Решение по делу № 2-759/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-759/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2015 года п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

с участием представителя истца                  Кушнир В.И.

Якушевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Ручьевскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Ручьевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО2 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Ручьевскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Ручьевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество дом расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивируя тем, что его отец ФИО1 умер 20.12.20101 года. После его смерти открылось наследство в виде жилого дама расположенного по адресу: <адрес>, который был выкуплен наследодателем у колхоза «Советская Родина» ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти отца истец проживал с ним в одном доме, тем самым приняв наследство после смерти отца. Однако в связи с тем, что договор купли-продажи на дом не был зарегистрирован в БТИ истец не может получить в нотариальной конторе свидетельство о праве собственности на наследственное имущество.

Других наследников после смерти ФИО1 нет.

В судебное заседание истец не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков Ручьевского сельского совета Раздольненского района Республики Крым, Администрации Ручьевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса УРСР(1963 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст.548 ГК УРСР для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.549 ГК УРСР наследник должен подать в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.2 ст.549 ГК УРСР для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденный <адрес>, является сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).

На момент смерти ФИО1 истец - ФИО2 являлся несовершеннолетним и был зарегистрирован вместе с наследодателем по адресу <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Ручьевского сельского совета Раздольненского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде жилого <адрес> в <адрес>, Республики Крым.

ФИО2, как наследник по закону принял наследство в виде жилого <адрес> в <адрес>, Республики Крым открывшееся после смерти ФИО1, будучи прописанным и проживая с наследодателем в одном доме, что подтверждается копией домовой книги, справкой Администрации Ручьевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым.

Истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что при жизни ФИО1 являлся главой домовладения № по <адрес> согласно данных похозяйственной книги (л.д.8).ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Советская Родина» продал, а ФИО1 купил дом расположенный в <адрес> за который внес всю сумму, что подтверждается копией договора.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ответом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не оформлялось.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО1 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на <адрес> в <адрес>, Республики Крым возникло у ФИО1 с момента приобретения дома по договору купли-продажи и регистрации данного права в похозяйственной книге Ручьевским сельским советом Раздольненского района Республики Крым.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 фактически принял наследство так как проживал будучи несовершеннолетним и был зарегистрирован с ФИО1 в домовладении № по <адрес> Республики Крым, вступил в права пользования и распоряжения наследственным имуществом. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, её право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от 23.04.1991 года № 2 (в ред. постановления Пленума ВС РФ от 25.10.1996 года № 10) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец принял наследственное имущество в виде домовладения № по <адрес> Республики Крым.

Право ФИО2 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось.

Как следует из ответа «Нотариальной палаты Республики Крым»-ассоциация нотариус Погромская А.Н. за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО1 на момент смерти принадлежало право на <адрес> в <адрес> Республики Крым. Суд считает, что ФИО2 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1 и фактически принял наследство, поскольку будучи несовершеннолетним проживал в наследственном доме на момент открытия наследства и после смерти наследодателя, вступил в управление и распоряжение наследственным имуществом, а следовательно, требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество по закону обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к Ручьевскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Ручьевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество– удовлетворить.

    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующий:                Бедрицкая М.А.

Копия верна

Судья: секретарь: