Решение по делу № 2-215/2016 от 17.05.2016

                                                                                                                 Дело № 2-215/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково                        16 июня 2016 года

       Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.

при секретаре Щепетевой Е.В.,

с участием: истца Чубукова А.Н., представителя истца - адвоката Розановой О.В., представившей удостоверение № № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ., третьего лица - Чубукова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2016 по иску Чубукова Александра Николаевича к администрации Ярковского муниципального района о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Чубуков А.Н. обратился в суд с иском к администрации Ярковского муниципального района о признании за ним права пользования жилым помещением - домом № №, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанном доме зарегистрирован и проживает с 1993г. по настоящее время. В жилое помещение был вселён и проживал в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР. Согласие на проживание в спорном жилом помещении было предоставлено его родителями Чубуковым Н.Ф. и Чубуковой Е.А. В течение всего указанного периода времени его проживания по указанному адресу не предпринималось каких-либо действий по прекращению права пользования спорной квартирой, то есть сложившиеся отношения ответчиком были одобрены. Одновременно с ним по данному адресу зарегистрированы в качестве членов его семьи дети Чубуков А.А., Чубуков Н.А.. Чубукова А.А., а также в 1999г. в качестве его супруги Чубукова А.Н. По данному адресу у него находятся предметы обихода, носильные вещи, домашняя утварь. Находясь в зарегистрированном браке с Чубуковой А.Н., они совместно вели общее хозяйство, оплачивали расходы по содержанию дома и земли. После расторжения брака он нёс расходы по ремонту и содержанию жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ. нанимателем жилого помещения является Чубукова А.Н. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает в спорном жилом помещении более 20 лет, на момент передачи жилого помещения по договору социального найма право пользования жилым помещением им не было утрачено, в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением он не признан, в связи с чем полагает, что приобрёл право пользования спорным жилым помещением, равное с нанимателем.

Истец Чубуков А.Н. и его представитель Розанова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика администрации Ярковского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (л.д. 27), просил рассмотреть дело без участия ответчика, с заявленными требованиями согласны (л.д. 36). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Чубуков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что проживает в доме вместе с отцом Чубуковым А.Н.

Представитель третьего лица МП в с. Ярково МРО УФМС России по Тюменской области в гор. Тобольске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (л.д. 26), сведения о причинах неявки не представлены. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Третьи лица - Чубукова А.Н., Чубуков Н.А., Чубукова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов и установлено судом, собственником жилого помещения - одноэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Ярковский муниципальный район. Номер и дата государственной регистрации права - № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Из справки администрации Щетковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № № следует, что Чубуков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 12).

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьёй 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ст. 53 ЖК РСФСР).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ).

Ответчик Чубуков А.Н. собственником жилых помещений, расположенных в населённых пунктах Ярковского района, не является, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № № (л.д. 30) и сообщением Ярковского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. № № (л.д. 31).

Чубуков А.Н. нанимателем жилых помещений по договорам социального найма не является (л.д. 29).

Брак между Чубуковым А.Н. и Чубуковой А.Н. прекращён ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Чубуков А.Н. был вселён в спорное жилое помещение, в котором проживали его родители, в несовершеннолетнем возрасте в соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., вместе с ответчиком в жилом помещении проживает несовершеннолетний сын Чубуков А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что Чубуков А.Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на законных основаниях, использует жилое помещение по назначению, поддерживает надлежащее состояние жилого дома и обеспечивает сохранность жилого помещения, следовательно пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чубукова А.А. - удовлетворить.

Признать за Чубуковым А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 17 июня 2016 года.

Председательствующий