Решение по делу № 2-423/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-423/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Морозовой С.В.

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 12 марта 2015 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Истоминой М.Д., Истомину В.Н., Кожевиной М.С., Истоминой А.Н. о выселении, обязании передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании исполнить условия договора найма жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Истоминой М.Д. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи 4 человека. В окончанием договора на имя ответчика направлялись письма с напоминанием о необходимости обращения в жилищный отдел для продления договора найма, либо сдачи занимаемого жилого помещения в установленном порядке. Квартиру по адресу: ____ ответчики администрации не передали.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчики Истомина М.Д., Кожевина М.С. о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, возражений относительно иска не представили.

Ответчики Истомин В.Н., Истомина А.Н. о времени и месте судебного заседания извещались должным образом, в суд не явились, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлениями руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №<....>, от __.__.__ №__ Истоминой М.Д. предоставлено жилое благоустроенное помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи 4 человека: Истомина М.Д., Истомин В.Н., Кожевина М.С., Истомина А.Н. по договору найма сроком до <....>, до <....>.

В соответствии с договором найма жилого помещения от __.__.__ №__ Истомина М.Д. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Договор найма жилого помещения заключен по <....>. Договор найма жилого помещения по адресу: ____ ответчиками перезаключался по <....> по <....>. Согласно пункту 2.2.5 указанного договора при расторжении договора найма жилого помещения наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.

На день рассмотрения дела в суде срок договора найма истек, ответчики не сдали квартиру наймодателю.Согласно информации ООО «Гарант» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ____ по состоянию на __.__.__ составляет более <....> руб.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Обязательства нанимателя, предусмотренные пунктом 2.2.5 договора найма соответствуют обязанностям нанимателя, установленным ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками не представлено доказательств сдачи занимаемого жилого помещения по адресу: ____.

На основании вышеизложенного исковые требования администрации МОГО «Инта» об обязании исполнить условия договора в части освобождения и сдачи по акту наймодателю в исправном состоянии жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Истомину М.Д., Истомина В.Н., Кожевину М.С., Истомину А.Н. из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Истомину М.Д., Истомина В.Н., Кожевину М.С., Истомину А.Н. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить жилищно-коммунальные услуги до даты фактического выезда из квартиры, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ».

Взыскать с Истоминой М.Д., Истомина В.Н., Кожевиной М.С., Истоминой А.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета МО ГО "Инта" в размере <....> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Интинский городской суд РК заявления об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено <....>.

Судья Л.В. Махнева