Решение по делу № 2-31/2013 от 21.01.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-31/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013 года г.Сыктывкар<АДРЕС>

Мировой судья Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Крошкевич Н.В.,

при секретаре Казаковой Е.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Октябрьская управляющая компания» к Колесовой <ДАТА>

установил:

ООО «Октябрьская управляющая компания» обратилось к мировому судье с иском к Колесовой <ФИО>. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, ул<ФИО2>, <АДРЕС>, на условиях социального найма. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере <ДАТА> коп.

В судебное заседание представитель истца Машаев <ФИО> по доверенности от <ДАТА4>, не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

 Ответчик Колесова <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Конверт  вернулся с отметкой  почтового  отделения  «за  истечением  срока  хранения», другими данными о каком-либо ином месте жительства ответчика суд не располагает. До  начала  рассмотрения  дела  от  ответчика  не  поступало  письменных  отзывов,  заявлений  об  отложении  рассмотрения  дела,  об  уважительных  причинах  отсутствия,  либо  о  рассмотрении  дела  в  их  отсутствие.

В  соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В  силу  положений  ст. 14  Международного  пакта  о  гражданских  политических  правах,  гарантирующих   равенство  всех  перед   судом,  при  возвращении  почтовым  отделением  в  адрес  суда   повесток  и  извещений  с отметкой  «За  истечением  срока  хранения» данное  обстоятельство  признается  волеизъявлением  не  явившейся  стороны,  свидетельствующим об отказе реализации своего права на непосредственное участие в  разбирательстве, а поэтому не является  преградой    для  рассмотрения  дела. 

В силу ст. 233  ГПК  РФ, с  согласия  представителя  истца суд находит  возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного  производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.4 Закона РФ «Об основах федеральной  жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить квартирную плату, а также производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В силу ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ  члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1,  ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу  ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Колесова <ФИО>. зарегистрирована и проживает по договору социального найма в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <ДАТА> города <АДРЕС> с <ДАТА5> На основании конкурса по отбору управляющих организаций, управление домом <НОМЕР> по <ДАТА> города <АДРЕС> осуществляет ООО «Октябрьская управляющая компания». Согласно лицевому счету <НОМЕР>) у ответчика, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере <ДАТА> коп. На день судебного заседания сведений о погашении задолженности суду не представлено.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с Колесовой <ДАТА> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 904  руб. 21 коп.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой  судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Октябрьская Управляющая Компания» ,удовлетворить.

Взыскать с Колесовой <ДАТА> в пользу ООО «Октябрьская Управляющая Компания» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ДАТА> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <ДАТА>.

  Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Н.В.Крошкевич