Решение по делу № 2-2007/2014 от 20.10.2014

КОПИЯ

Дело № 2-2007/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым                                13 ноября 2014 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Малышевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко И. В. к Кравченко И. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко И.В. обратился с иском к Кравченко И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировал тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В связи с ухудшением состояния здоровья он уволился с работы и переезжает на постоянное место жительства в другой регион. В настоящее время он имеет намерение продать указанную квартиру. Ответчик прописан в квартире, но в 2008 году сын (ответчик) выехал в Москву для поиска работы и постоянного проживания. Ответчик более 6 лет в квартире не проживает и не пользуется ей, расходов по содержанию не несёт, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника. Он является пенсионером, вынужден нести расходы по оплате ЖКУ за не проживающего в квартире ответчика.

В судебном заседании Кравченко И.В. на требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении. Так же указал, что сына он видел последний раз в 2007 году. От друзей сына узнал, что сын уехал в г. Москву на заработки и не собирается возвращаться в г. Надым.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Адвокат Бунин Д.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать, в связи с невозможностью выяснения позиции ответчика.

Представитель ОУФМС России ЯНАО в г. Надым просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> подтвердили факт не проживания ответчика в квартире в течение длительного периода времени.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира *№ обезличен*, расположенная в доме *№ обезличен* <адрес> ЯНАО, принадлежит по праву собственности Кравченко И.В. со *дата* года.

В указанной квартире кроме истца зарегистрирован сын Кравченко И.И.

Как установлено, в квартире *№ обезличен* дома *№ обезличен* <адрес> ответчик не проживает, выехал за пределы г. Надым, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Ответчик является сыном истца.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется.Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик проживает за пределами ЯНАО, выехал из квартиры добровольно.

То есть, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения Кравченко И.В.

Статья 19 ФЗ от *дата* № 189-ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» устанавливает, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 года.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, ограничений жилищных прав ответчика не будет, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Кравченко И. И. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой *№ обезличен* в доме *№ обезличен* по <адрес>.

Снять Кравченко И. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подаче жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2014 года

Копия верна:                            судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 18.11.2014 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-2007/2014 в Надымском городском суде.