Решение по делу № 2-7884/2014 от 07.10.2014

Дело №2-7907/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                               город Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Матвеевой Т.В.,

при секретаре Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Сфера" к Корчагиной Л. П., Кочетовой Л. В., Демирчян М. В., Кочетову А. Ю., Корчагину В. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО "УК "Сфера" обратилось в суд с иском к ответчикам Корчагиной Л.П., Кочетовой Л.В., Демирчян М.В., Кочетову А.Ю., Корчагину В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 859 руб.66 коп., в т.ч. основной долг в размере 72 159 руб.31 коп., пени в размере 3 700 руб. 35 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками трехкомнатной <адрес> Истец ООО «УК «Сфера» предоставляет ответчикам как собственникам квартиры коммунальные услуги, несет расходы по содержанию и обслуживанию общего имущества жилого дома. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Однако ответчиками эта обязанность исполняется несвоевременно, что привело к образованию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам.

На основании изложенного истец, ссылаясь на ст.153, 155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Корчагиной Л.П.,           Кочетовой Л.В., Демирчян М.В., Кочетова А.Ю., Корчагина В.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75 859 руб. 66 коп., в т.ч. основной долг 72 159 руб. 31 коп., пени 3 700 руб. 35 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уплата государственной пошлины истцу была отсрочена до рассмотрения дела по существу.

На судебное заседание истец ООО «УК Сфера», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечило. В исковом заявлении истец просил рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Корчагина Л.П., Кочетова Л.В., Демирчян М.В., Кочетов А.Ю.,     Корчагин В.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали, об уважительности причин неявки не известили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адресу во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке, по материалам, имеющимся в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчики Корчагина Л.П., Кочетова Л.В.,      Демирчян М.В., Кочетов А.Ю., Корчагин В.М. являются собственниками <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Корчагина Л.П. (статус), Кочетова Л.В. (статус), Демирчян М.В. (статус Кочетов А.Ю. (статус), Корчагин В.М. (статус).

ООО «УК «Сфера» является управляющей компанией <адрес>

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения договора.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1.плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2.плату за коммунальные услуги.

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 859 руб. 66 коп., в т.ч. основной долг 72 159 руб. 31 коп., пени 3 700 руб. 35 коп.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства, в связи с чем, требование истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 859 руб. 66 коп., в т.ч. основной долг 72 159 руб. 31 коп., пени 3 700 руб. 35 коп., обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 2 475 руб. 79 коп., т.е. с каждого по 495 руб. 16 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "УК "Сфера" к Корчагиной Л. П., Кочетовой Л. В., Демирчян М. В., Кочетову А. Ю., Корчагину В. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке Корчагиной Л. П., Кочетовой Л. В., Демирчян М. В., Кочетова А. Ю., Корчагина В. М. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 859 руб. 66 коп., в т.ч. основной долг 72 159 руб. 31 коп., пени 3 700 руб. 35 коп.

Взыскать с Корчагиной Л. П., Кочетовой Л. В., Демирчян М. В., Кочетова А. Ю., Корчагина В. М. государственную пошлину в сумме 495 руб. 16 коп. с каждого в пользу местного бюджета.

Ответчики вправе подать заявление в Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.     

Председательствующий: судья                                                               Т. В. Матвеева