Решение по делу № 2-1452/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-1335/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рыбкина М.М., при секретаре Черемисиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагорной Н. П. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Нагорная Н.П. обратилась в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор совместной деятельности по строительству жилья, предметом которого являлось присоединение соинвестора (истца) к участникам совместной деятельности, объединивших свои усилия и средства, и совместно действующих без образования юридического лица с целью создания общей долевой собственности путем строительства жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: <адрес>. Согласно пункту 1.3 договора после оформления соинвестором в установленном законодательством порядке своих прав соинвестор становится собственником квартиры общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, расположенной в корпусе , в секции , на этаже, квартира В соответствии с пунктом 2.1 цена договора составила <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу подписан акт об исполнении обязательств, согласно которому истец свои обязательства исполнила, стоимость квартиры оплатила в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу также подписан акт приема-передачи квартиры, по которому истцу в связи с исполнением обязательств по договору передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время дом сдан в эксплуатацию. Таким образом, после выполнения всех обязательств по договору, а также подписания акта приема-передачи квартиры истцу передано указанное жилое помещение, которым она владеет и пользуется на законных основаниях. Однако истец до настоящего времени не может оформить сувое право собственности на квартиру по не зависящим от нее обстоятельствам. В связи с изложенным истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Нагорная Н.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, не ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представило.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор совместной деятельности по строительству жилья, предметом которого являлось присоединение соинвестора (истца) к участникам совместной деятельности, объединивших свои усилия и средства, и совместно действующих без образования юридического лица с целью создания общей долевой собственности путем строительства жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1.3 договора после оформления соинвестором в установленном законодательством порядке своих прав соинвестор становится собственником квартиры общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, расположенной в корпусе , в секции , на этаже, квартира .

В соответствии с пунктом 2.1 цена договора составила <данные изъяты>.

Разрешением главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ многоэтажный жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу подписан акт об исполнении обязательств, согласно которому истец свои обязательства исполнила, стоимость квартиры оплатила в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу также подписан акт приема-передачи квартиры, по которому истцу в связи с исполнением обязательств по договору передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Таким образом, Нагорная Н.П. в полном объеме выполнила свои обязательства, квартира фактически возведена, передана истцу.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ей в собственность указанного жилого помещения, ответчиком или третьими лицами не представлено, возражений по иску не представлено.

Так как установлено, что истец приобрела указанное жилое помещение с соблюдением требований закона, оплатила его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца, ответчиком не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Нагорной Н. П. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Нагорной Н. П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-1452/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Нагорная Н.П.
Ответчики
"ДИСТРОЙ-Инвест"
Суд
Железнодорожный городской суд Московской области
Дело на странице суда
zheleznodorojniy.mo.sudrf.ru
04.04.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.04.2016Передача материалов судье
07.04.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.04.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.04.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.05.2016Судебное заседание
23.05.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.06.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.05.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее