Решение по делу № 2-1127/2014 (2-10099/2013;) от 22.10.2013

Решение изготовлено в окончательном виде 12.02.14 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело №2-1127\14

29 января 2014 года

Судья Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга Гребенькова Л.В.

При секретаре Демура М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ОАО «Восточный экспресс банк» об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя

УСТАНОВИЛ

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описок, ошибок. Мотивировали требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП направлено предложение об оставлении нереализованного имущества за собой с одновременным перечислением соответствующей разницы на основании п. 12 ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве». Заявитель не производил выплаты разницы, поскольку ФИО4, ФИО7 имеют размер задолженности перед банком <данные изъяты>, судебные расходы <данные изъяты>. Соответственно, размер задолженности составляет <данные изъяты>, из стоимости предмета залога, на которое обращено взыскание, должны быть также удовлетворены требования о взыскании неустойки и госпошлины. Стоимость переданного заявителю имущества значительно меньше общего размера задолженности.

Представитель заявителя явился в судебное заседание, доводы заявления поддержал.

Заинтересованное лицо — судебный пристав-исполнитель Выборгского РОСП ФИО12 не явилась в судебное заседание, была извещена о рассмотрении дела.

Заинтересованные лица — ФИО4, ФИО7 не явились в судебное заседание, были извещены о рассмотрении заявления.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, проходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 441 ГПК РФ действия судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

Согласно ч. 2 ст. 441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

Согласно п. 12 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Определением Выборгского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО4, ФИО7 и ОАО КБ «Восточный», в соответствии с которым ФИО4, ФИО7 взяли на себя обязательство по погашению просроченной задолженности: <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> — не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> — не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> — не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> — не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, до ДД.ММ.ГГГГ полное погашение задолженности в сумме <данные изъяты>.

Определением Выборгского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определено выдать исполнительный лист по мировому соглашению, утвержденному определением Выборгского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО4 и ФИО7 солидарную обязанность выплатить в пользу ОАО «Восточный экспресс банк» расходы по уплате госпошлины <данные изъяты>, задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> и неустойку в размере <данные изъяты> по курсу Центрального банка РФ на дату исполнения судебного постановления. (л.д.8-9)

Определением Выборгского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определено выдать исполнительный лист по мировому соглашению, утвержденному определением Выборгского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на квартиру <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты>. (л.д.10-11)

Определением Выборгского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено определение суда об утверждении мирового соглашения, установлена начальная продажная цена заложенного имущества — квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты>. (л.д.12-13)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО14. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО4, взыскатель ОАО «Восточный экспресс банк», о взыскании долга солидарно в размере <данные изъяты>. (л.д.15)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО14. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО7, взыскатель ОАО «Восточный экспресс банк», о взыскании долга солидарно в размере <данные изъяты>. (л.д.16)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО14. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО4, взыскатель ОАО «Восточный экспресс банк», о взыскании долга солидарно в размере <данные изъяты>. (л.д.17)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО14. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО4, взыскатель ОАО «Восточный экспресс банк», о взыскании госпошлины в размере <данные изъяты>. (л.д.14)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО18. объединены исполнительные производства № и № в сводное исполнительное производство с присвоением №. (л.д.18)

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП УФССП по Санкт-Петербургу ФИО12. на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ и ВС № от ДД.ММ.ГГГГ направлено взыскателю нереализованного имущества ОАО КБ «Восточный» предложение оставить за собой имущество должника по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, так как не было реализовано в двухмесячный срок специализированной торгующей организацией, а именно трехкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, оценка <данные изъяты>.

Согласно предложению — в случае, если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты соответствующей разницы на счет Выборгского отдела УФССП по Санкт-Петербургу. (л.д.19)

Согласно заявлению ОАО КБ «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ выражает свое согласие на оставление за собой нереализованного имущества должника ФИО7 квартиру <адрес> по цене на 25% ниже стоимости, а именно по цене <данные изъяты>. Сообщили, что цена <данные изъяты> не превышает сумму, подлежащую взысканию по исполнительному документу. (л.д.20)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО18. от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, принадлежавшая ФИО7, передана взыскателю ОАО «Восточный экспресс банк» по цене на 25% ниже стоимости, а именно <данные изъяты>. (л.д.21-22)

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Выборгского РОСП ФИО12. передала взыскателю ОАО «Восточный экспресс банк» указанную квартиру. (л.д.23)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ на Управление Росреестра СПб возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру за ОАО «Восточный экспресс банк». (л.д.24)

ДД.ММ.ГГГГ за ОАО «Восточный экспресс банк» зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>. (л.д.26)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО12. от ДД.ММ.ГГГГ внесены в предложение взыскателю о передаче имущества в счет долга № от ДД.ММ.ГГГГ исправления (дополнения) в соответствии с п. 12 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» в части -

в случае, если цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, вправе оставить за собой нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы, а именно <данные изъяты> на счет Выборгского отдела УФССП по Санкт-Петербургу.

О принятом решении предложено в течение пяти дней с момента получения постановления о внесении изменений предложения письменно сообщить судебному приставу-исполнителю.

В случае отказа от предлагаемого имущества, а также в случае отсутствия письменного ответа в указанный срок, имущество будет предложено другим взыскателям, а при отсутствии таковых возвращено должнику. (л.д.26)

Согласно ст. 3 ФЗ «Об ипотеке» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Согласно ч. 1 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке» ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В судебном заседании установлено, что общая сумма задолженности ФИО4 и ФИО7 перед ООО КБ «Восточный» составляет по решению суда <данные изъяты> судебные расходы <данные изъяты>, залоговое имущество передано взыскателю по стоимости <данные изъяты>, что не покрывает общую сумму задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 14 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель или иное должностное лицо службы судебных приставов вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в исполнительном производстве, исправить допущенные им в постановлении описки или явные арифметические ошибки. Указанные исправления вносятся постановлением о внесении изменений в ранее вынесенное постановление.

Судом установлено, что в предложении взыскателю не содержалось информации о размере разницы, которую заявитель должен перечислить, соответственно, внесение в предложение конкретной суммы не может быть признано арифметической ошибкой.

Таким образом, разницы в стоимости переданного имущества взыскателю и размером задолженности должников не имеется, внесенные изменения не могут быть признаны арифметической ошибкой. В связи с чем, требование судебного пристава-исполнителя о перечислении разницы в размере <данные изъяты>, является незаконным, противоречащим материалам исполнительного производства.

В связи с чем, оспариваемое постановление должно быть признано незаконным, подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление ОАО «Восточный экспресс банк» об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя ФИО12. – удовлетворить.

Признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ о внесении исправлений в предложение о передаче имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья Гребенькова Л.В.