Решение по делу № 2-3421/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-3421/2015

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                    (заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., с участием ст. помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Севастьяновой О.А., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.М. к Чернову А.Е. о выселении,

у с т а н о в и л:

Михайлов А.М. обратился в суд с иском Чернову А.Е. о выселении из квартиры <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры № <адрес>. В квартире он проживает с дочерью и ее двумя несовершеннолетними детьми. Ответчик Чернов А.Е. является ему зятем. Он вселил ответчика в спорную квартиру временно в качестве члена семьи дочери. В последнее время ответчик неуважительно относится к нему: избивает, оскорбляет и угрожает ему убийством. Он устно потребовал ответчика освободить жилое помещение, однако ответчик игнорирует его требования и не выселяется из квартиры. Согласно ст.80 ЖК РФ и ст.680 ГК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В судебном заседании истец Михайлов А.М. и его представитель Медведев В.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Чернов А.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу вышеизложенного, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем по вышеуказанным основаниям.

Как следует из материалов дела, Михайлов А.М. является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Михайлов А.М. зарегистрировал право собственности на данную квартиру в Регистрационной Палате Чувашской Республики.

Из выписки домовой книги следует, что в данной квартире ответчик Чернов А.Е. зарегистрированным не значится.

Из материалов дела следует, что с ответчиком договор найма жилого помещения не заключался.

Судом установлено, что истец на временное проживание вселил в спорную квартиру мужа своей дочери Михайловой Н.А. - Чернова А.Е.

Устные требования истца освободить жилое помещение, ответчик игнорирует, из квартиры не выселяется.

Согласно ст.80 ЖК РФ и ст.680 ГК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, требования истца Михайлова А.М. о выселении Чернова А.Е. из квартиры <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                             р е ш и л:

Исковые требования Михайлова А.М. удовлетворить: выселить Чернова А.Е. из квартиры № <адрес>.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий                                                                               З.Г. Кулагина