Решение по делу № 2-1153/2014 (2-6179/2013;) от 25.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2014 года Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Хабониной К.Г.,

с участием истца А2,

его представителя А19,

представителя А11 А18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А10 к А11, А9 и А12 о признании утратившими и неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А2 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к А11, А4 и А12 о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Х снятии их с регистрационного учёта из указанной квартиры, мотивируя тем, что он является основным квартиросъёмщиком муниципальной квартиры, расположенной по указанному адресу. Квартира была предоставлена его матери А1ёновне на основании ордера У от 00.00.0000 года года. В 1993 году он заключил брак с ответчицей, которая прописалась на его жилой площади вместе с А9, 00.00.0000 года г.р., как члены его семьи. В 1995 году ответчица расторгла с ним брак. С этого времени они совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, услуги ЖКХ ответчица никогда не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 137083 рубля 44 копейки. В 2007 году ответчица выехала с А9 из спорной квартиры, забрав всё своё имущество. Ответчица никогда не принимала участия в текущем ремонте жилого помещения, подъезда, не несла обязанности по оплате жилья. Все расходы по содержанию жилого помещения несет он. Ответчица неоднократно выходила замуж, меняла место жительства. В настоящее время фактическое место проживания ответчицы ему не известно. 00.00.0000 года А11 зарегистрировала А12, 00.00.0000 года г.р., на жилую площадь в Х.

Истец А2 поддержал исковые требования, подтвердив, изложенные в заявлении обстоятельства, дополнительно пояснив, что А11 в 2008 году собрала все свои вещи и выехала из квартиры на Х. А11 вышла замуж, попыток вселения не принимала, все коммунальные расходы полностью оплачивал он со своей матерью, совместного хозяйства они с бывшей женой не вели. Кроме того, до 2008 года он выплачивал алименты на свою дочь – А9.

Представитель истца А19, также, поддержал исковые требования, подтвердив обстоятельства изложенные истцом, дополнительно пояснив, что А11, ее бывшая невестка, проживала по другому адресу и не пыталась вселиться в спорную квартиру, а ее дочь А4 в основном проживала у своей бабушки, ее сын от другого мужчины, у них с истцом разные семьи и разные дети.

Ответчик А11, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А12, в судебное заседание не явилась, извещена была надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением, доверила представлять свои интересы А18.

Представитель ответчика – А18 с исковыми требованиями не согласилась и суду пояснила, что правовых оснований признавать А11 и А4 утратившими право пользования жилым помещением нет. Имеется решение суда, где за А24 (Зотова) Е.М. и А4 было признано право на спорное жилое помещение и они были вселены и проживали в данном жилом помещении. После возвращения истца из мест лишения свободы, у них начались судебные разбирательства. Суды пришли к выводу, что имеют право на жилое помещение А23, А23 Крестина и Зотова. В 2005 году был на квартиру заключен договор социального найма, куда включена была А7. Решением суда от 00.00.0000 года по заявлению А11 из квартиры были выселены А7 и её дочь. Однако, они фактически остались там проживать. Отношения между ними не сложились и А24 была вынуждена вместе с дочерью оттуда выехать. Кроме того, проживать с больным туберкулезом стало опасно для их здоровья. Также, ей чинили препятствия в нормальном проживании, истец сменил замки, при попытке зайти в квартиру, возникали ссоры. Частично А11 оплачивала коммунальные услуги, но поскольку она относится к категории малоимущих, полностью погасить задолженность она не могла, кроме того, она вынуждена была снимать жилье, проживать на даче. А11 принимала меры к размену спорного жилого помещения, предлагала его приватизировать. Фамилию сменила в связи с регистрацией брака в 2010 году.

Ответчица А4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представители третьих лиц администрации Х, ОУФМС России по Х в Х и ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» в судебное заседание также не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иныелица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По делу установлено, что Х в Х была предоставлена на основании ордера У от 00.00.0000 года года, выданного Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся Арбузовой (Голушкиной, Степановой) А14 Семеновне, с членами семьи: сын А2.

Решением Октябрьского районного суда от 00.00.0000 года за А3 и А4 было признано право пользования квартирой 27 Х и они были вселены в указанную квартиру.

Решением Октябрьского районного суда от 00.00.0000 года в удовлетворении исковых требований о признании права пользования и вселении в спорную квартиру А5 и её дочери А7 было отказано.

00.00.0000 года ПЖРЭТ У заключил с А2 договор социального найма, спорного жилого помещения, где проживающие члены семьи нанимателя указаны: А5 – жена; А6 – сын; А7.

Согласно решения Октябрьского районного суда от 00.00.0000 года А5 и ее дочь А7 выселены из спорной квартиры.

Согласно решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года договор социального найма от 00.00.0000 года признан недействительным.

Согласно решения Октябрьского районного суда от 00.00.0000 года А8 и А9 вселены в спорную квартирую

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счёта, в Х на 00.00.0000 года зарегистрированы: А10 (наниматель), 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года; А11 (знакомая), 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года; А9 (дочь), 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года; А6, (сын), 00.00.0000 года года рождения с 00.00.0000 года года; А12 (знакомый), 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года.

По делу, также, установлено и подтверждено свидетельскими показаниями А20 и А21, допрошенных в судебном заседании от 00.00.0000 года года, что в Х действительно проживала А24 (Милехина) Е.М. как жена А2, у них родилась совместная дочь А15, но проживали они совместно около 2-3 лет, затем А11 вместе с дочерью А15 съехали и больше там не появлялись. В данной квартире стал проживать А2 совместно со своей новой женой А5 и двумя детьми. Сын А24 (Милехиной) Е.М. в квартире вообще никогда не проживал.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что А11 и А9 выехали из спорной квартиры на иное постоянное место жительства и, тем самым, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. А11 вышла замуж в 2010 году, чего она не отрицала. С А2 на содержание А23 Крестины были взысканы алименты. Доказательств того, что А12 проживает в спорной квартире, является членом семьи А2, ответчиком суду не представлено.

Факт того, что А11 и А4 выехали на иное место жительства, а А12 проживает по другому адресу, подтверждается также: сообщением МБУЗ «ГДБ № 4» от 00.00.0000 года о наблюдении несовершеннолетнего А12 с рождения в поликлинике № 3, адрес проживания указан: Х; сообщением УУП ОП У от 00.00.0000 года о проживании А4 по адресу: Х, состав семьи – А11 (мать). А12 (брат); справкой СНТ «Ветеран -4», согласно которой А8 проживала в садовом Х СНТ «Ветеран -4» с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года года.

Кроме того, согласно налогового уведомления за 2010 год, А8 предъявлен налог на недвижимость: Х, что также свидетельствует о том, что у неё имеется иное постоянное место жительства

Оценив, представленные доказательства, а также, с учётом показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что А11 и А4 утратили право пользования, а А12 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: Х, в связи с чем, исковые требования А2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку А11 и А4 утратила право пользования, а А12 не приобрел право пользования жилым помещением – Х, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А11, А9 утратившими право пользования, а А12 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 27 Х в Х и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд Х в течение одного месяца.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова