Решение по делу № 2-6721/2018 ~ М-5758/2018 от 23.11.2018

Дело № 2-6721/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 декабря 2018 года                                                                                   г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лучниковой С.С.,

при секретаре Федосовой Т. В.,

с участием истца Уваровой Д. С.,

представителя ответчика Попова В. А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой Д. С. к Смирнову М. А., ЖСК «СИНИЦА» о снятии запрета на регистрационные действия,

у с т а н о в и л:

Уварова Д.С. обратилась в суд с иском к Смирнову М.А., ЖСК «СИНИЦА» о снятии запрета на регистрационный действия, указав, что в соответствии с определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о наложении ареста на денежные средства и имущество должника ЖСК «СИНИЦА» в размере -СУММА2- Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. № наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества ЖСК «СИНИЦА», в том числе, квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированной в собственности ЖСК «СИНИЦА». Между истцом и ЖСК «СИНИЦА» заключен договор паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец (пайщик) в целях получения в собственность жилого помещения должен осуществить оплату паевого взноса, соответствующего стоимости жилого помещения, путем паенакопления в соответствии с условиями договора (п.2.2), а кооператив, после полного внесения пайщиком суммы паевого взноса выдает пайщику справку о полной выплате паевого взноса (п.3.1.4 договора). Согласно п.2.1 договора, размер пая, подлежащего оплате по договору, составлял -СУММА3-. ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора паенакопления был внесен вступительный взнос -СУММА4-. и паевой взнос. Паевые взносы внесены на счет ответчика ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Сумма выплачена в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана истцу по акту приема-передачи квартиры и с этого времени она проживает в указанной квартире, несет расходы на ее содержание. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, в результате неправомерных действий судебного пристава - исполнителя отсутствует возможность зарегистрировать право на имущество и распорядиться им. К исполнительному производству, в рамках которого было арестовано имущество, он никакого отношения не имеет.

На основании изложенного, истец просит снять арест с квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №) в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Смирнов М.А. в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ЖСК «СИНИЦА» в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 39, ч. 3 ст.173, абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица - ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В соответствии со ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Жилищно-строительным кооперативом «СИНИЦА» (кооператив) и членом кооператива Уваровой Д. С. заключен договор паенакопления №, по условиям которого в целях удовлетворения социально-бытовых потребностей членов кооператива, кооператив принимает участие в финансировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, и имеет право на приобретение в собственность жилых помещений (квартир), в том числе: 1 - комнатной квартиры №, общей площадью 34,27 кв.м., на 2 этаже, стоимостью -СУММА1-.(л.д.5-8).

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имущество и денежные средства ЖСК «СИНИЦА» наложен арест в пределах исковых требований в размере -СУММА2-. (л.д.13).

ЖСК «Синица» передало Уваровой Д.С. 1-комнатную квартиру № общей площадью 34,27 кв.м., по строительному адресу: <адрес>, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Исходя из копий справок ЖСК «СИНИЦА», паевые взносы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Уваровой Д.С. оплачены в полном объеме (л.д. 9-10).

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости, квартира № общей площадью 31,5 кв.м., на 2 этаже, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1, в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № о наложении запрета на совершение регистрационных действий и действий по исключению из росреестра на все имущество должника ЖСК «СИНИЦА» (л.д.13).

Исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено на основании исполнительного листа №, выданного Индустриальным районным судом <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является: наложить арест на денежные средства и имущество в пределах исковых требований в размере -СУММА2-. в отношении должника ЖСК «СИНИЦА» в пользу взыскателя Смирнова М.А.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> в адрес ЖСК «СИНИЦА» направило уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права в т.ч. в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, наложенное постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству № (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ Уварова Д.С. обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением по осуществлению действий по государственной регистрации объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений – доводов и доказательств в опровержение заявленных требований ответчиками суду не приведено и не представлено, правомерность заявленных требований – не оспорена.

Поскольку, в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, судебными приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО1 наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра на все имущества должника ЖСК «СИНИЦА», при этом, истец Уварова Д.С. приобрела в собственность жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, а наличие запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения препятствует Уваровой Д. С. зарегистрировать возникшее право собственности, суд приходит к выводу о возможности снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра с жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый №), наложенный постановлением судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган - Отдел судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю.

При этом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ЖСК «СИНИЦА», поскольку оно заявлено добровольно и не нарушает прав иных лиц.

Суд разрешил дело на основе представленных доказательств, в рамках заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Исковые требования Уваровой Д. С. к Смирнову М. А., ЖСК «СИНИЦА», удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра с жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), наложенный постановлением судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган - Отдел судебных приставов по <адрес> районам г. Перми Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                           С.С.Лучникова

Мотивированное решение составлено 29.12.2018 года.