Решение по делу № 2-472/2014 ~ М-5406/2013 от 12.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лось ФИО9 при секретаре Мишхожевой ФИО10, с участием истца Ивлевой Н.Е., представителя ответчика Гасанова Г.Т.оглы адвоката Голоднюка А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивлевой ФИО11 к Гасанову ФИО12 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы, помимо нее, ее сын, а также ответчик Гасанов Г.Т.о. на основании договора безвозмездного пользования. Несмотря на регистрацию по указанному выше адресу, ответчик спорной квартирой не пользовался и в настоящее время не пользуется, существенно нарушает условия договора, не участвует в расходах по эксплуатации спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника. Наличие регистрации ответчика в квартире истца ущемляет ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Истец в досудебном порядке обращалась к ответчику с предложением о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, которое оставлено Гасановым Г.Т.о. без ответа. Считая свои жилищные права нарушенными, Ивлева Н.Е. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации. В адрес суда вернулись судебные повестки с отметкой «Истек срок хранения». Принимая во внимание, что место нахождения ответчика суду не известно, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГК РФ.

Адвокат Голоднюк А.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Москве, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда <данные изъяты>

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело без его участия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей Никишкову Л.Е., Власенкову В.В., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

И в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в <адрес>, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ: «По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ: «1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения».

В судебном заседании из объяснений истца судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру размером жилой площадью <данные изъяты>, общей - <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена на <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года истец заключила с Гасановым Г.Т.о. договор безвозмездного пользования спорной квартирой с правом регистрации его по месту жительства <данные изъяты>

Ответчик зарегистрировался по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги <данные изъяты>

Несмотря на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик по данному адресу не проживает.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей Никишковой Л.Е. и Власенковой В.В. о том, что ответчика они никогда не видели, его вещей в спорной квартире не имеется. Истец проживает с сыном.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, т.к. они последовательны, логичны, непротиворечивы, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, лично прямо или косвенно не заинтересованы в исходе дела.

Судом установлено, что ответчик обязанностей, возложенных на него договором безвозмездного пользования квартирой, не исполняет, не несет бремя расходов, связанных с эксплуатацией квартиры, не оплачивает коммунальные платежи. Доказательствами обратного суд не располагает.

Истец в досудебном порядке ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 699 ГК РФ обращалась к ответчику с уведомлением об отказе от договора безвозмездного пользования, заключенного с ним <данные изъяты>

Однако данное извещение оставлено ответчиком без внимания.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются законные основания, предусмотренные п. 1 ст. 699 ГК РФ, для удовлетворения иска.

Поскольку суд удовлетворяет требования о признании ответчика об утрате права пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия Гасанова Г.Т.о. с регистрационного учета по адресу: Москва, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 119, 167,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Гасанова ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гасанова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: ФИО16Лось