Решение от 11.09.2014 по делу № 2-5290/2014 от 05.08.2014

Дело № 2-5290/2014

РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации (Заочное)

г. Балашиха Московской области 11 сентября 2014 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре Ковальчук Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Агафонова М.Л., Агафонова М.Л.,
У-Агафонова М.Л., Агафонова М.Л., действующей также в интересах несовершеннолетней Агафонова М.Л.,
к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на отдельные изолированные квартиры № и № расположенные по адресу: <адрес> в равных долях в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований Агафонова М.Л. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ – квартира № по адресу: <адрес> При этом истец полагает, что он и членным его семьи имеют право на получение указанного жилья в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики и третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени, в судебное заседание своих представителей не направили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся
в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного
и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего,
с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу ст. ст. 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Статья 4 Закона содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к которым относятся: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности,
в ст. 17, установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Анализируя предоставленные истцом доказательства, суд приходит
к выводу о том, что жилые помещения – квартиры № и №, расположенные по адресу: <адрес>, находящееся в собственности Российской Федерации (государственной собственности), предоставлены им в бессрочное владение и пользование в соответствии с требованиями закона.

Данное обстоятельство подтверждается:

Договорами социального найма жилого помещения № и №
от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартиры № и № расположенные по адресу: <адрес>, предоставлены в бессрочное владение и пользование нанимателю – Агафонову С.А., его супруге – Агафоновой М.Л., дочерям – Пашковой Ж.С. и У-Ден-Хак О.С., внучке – Пашковой У.Д.

Техническим паспортом на помещение – квартиру, расположенную
по адресу: <адрес> являющуюся жилым помещением, и использующуюся
по назначению, общей площадью – <данные изъяты> кв. м., жилой площадью – <данные изъяты> кв. м. Обременения и ограничения на данный объект не установлены.

Техническим паспортом на помещение – квартиру, расположенную
по адресу: <адрес>, являющуюся жилым помещением, и использующуюся
по назначению, общей площадью – <данные изъяты> кв. м., жилой площадью – <данные изъяты> кв. м. Обременения и ограничения на данный объект не установлены.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, № и № в отношении истцов отсутствует информация о правах на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, указывающая на участие ими в приватизации ранее.

Из выписок из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартиры № и №, расположенные по адресу: <адрес> находятся в собственности Российской Федерации без ограничения (обременения) права, в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Выпиской из домовой книги, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают Агафонова М.Л. и Агафонова М.Л.

Выпиской из домовой книги, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают Агафонова М.Л., У-Агафонова М.Л. и Агафонова М.Л.

Ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований истца.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает
их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности
и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела,
а исковые требования истца – подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом не установлены ограничения в приватизации спорной квартиры.

Зарегистрированные в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним права на спорную квартиру подлежат прекращению.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░-░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░-░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░-░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░
░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░
░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░