Решение по делу № 2-412/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-412/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор              21 июня 2016 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Федоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловья А.Е. к Управлению Росимущества по Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

Соловей А.Е. обратился с иском к Управлению Росимущества по Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что он построил гараж <адрес>, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от<дд.мм.гг> <№>, должным образом документы не были выданы, что препятствует регистрации права собственности на данный гараж.

Просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Ковдорского района.

Истец Соловей А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления Росимущества по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном отзыве указал, что Управление не является надлежащим ответчиком по делу, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации Ковдорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном отзыве указал, что возражений по существу заявленных требований не имеется, принятие решения оставляют на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном отзыве указал, что принятие решения оставляют на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области от <дд.мм.гг> <№> «О земельных участках» Соловью А.Е. передано право пользования земельным участком под строительство гаража 6 в блоке 23 (л.д. 4). Данный факт подтверждается справкой Ковдорского филиала ГУПТИ (л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что Соловей А.Е. на данном земельном участке построил гараж, расположенный в настоящее время по условному адресу: <адрес>.

Истцом в установленном порядке оформлены технический и кадастровый паспорта на указанный гараж.

Согласно техническому паспорту на встроенное помещение гаража <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, указанному гаражу присвоен инвентарный номер <№> (л.д. 5-16). Также на спорное помещение гаража истцом оформлен кадастровый паспорт (л.д. 17), согласно которого кадастровый номер гаража <№>.

Согласно справке ПГК «Луч» гараж <адрес> принадлежит Соловью А.Е. (л.д. 19).

Согласно уведомления Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе права собственности на спорный гараж (л.д. 34). Аналогичные сведения содержатся и в сообщении Ковдорского ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ по Мурманской области (л.д. 30).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что гараж <адрес> построен истцом на земельном участке, выделенном ему на основании решения Исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области от <дд.мм.гг> <№>, истец в настоящее время пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Доказательств обратного, в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом Соловьем А.Е. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>, инвентарный номер <№>.

В силу части первой статьи 41, абзаца второго части третьей статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

Пунктом 24 части 1 статьи 6 Устава муниципального образования Ковдорский район предусмотрено, что к вопросам местного значения Ковдорского района относятся в том числе и утверждение генеральных планов Ковдорского района, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов Ковдорского района документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Ковдорского района, осуществляемой на территории Ковдорского района, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Ковдорского района для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель Ковдорского района, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

К полномочиям Администрации Ковдорского района согласно статье 36 Устава муниципального образования Ковдорский район относятся в том числе и управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; организация разработки генеральных планов, проектов планировки и застройки территорий Ковдорского района; определение порядка проведения муниципального земельного контроля и его осуществление; резервирование земельных участков для муниципальных нужд, а также принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд; разработка и реализация программы по использованию и охране земель, находящихся в муниципальной собственности.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Ковдорского района.

Согласно пункту 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения суда должна содержать выводы об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

В соответствии со статьей 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной (п. 2).

При установленных обстоятельствах, учитывая то, что гараж <адрес> построен истцом на земельном участке, выделенном ему на основании решения Исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области от <дд.мм.гг> <№>, в удовлетворении требований истца к Управлению Росимущества по Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража следует отказать, в виду неправильного определения истцом надлежащего ответчика по делу.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░