Решение по делу № 2-4315/2016 от 27.07.2016

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4315/16

Альметьевского городского суда РТ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Вильдановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений РТ к Фархутдиновой <данные изъяты> об изъятии земельного участка для государственных нужд,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований указано, что в целях строительства нового маршрута федеральной автомобильной дороги «Казань-Оренбург» в <адрес>, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> подлежит изъятию для государственных нужд. Истец просит прекратить право собственности ответчицы путем изъятия земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м., с выплатой возмещения за изымаемый земельный участок в размере 90137 руб.

В судебном заседании представитель истца просит требования удовлетворить, согласен на заочное производство.

Представитель третьего лица заявление поддерживает, согласен на заочное производство.

Ответчица о времени рассмотрения дела извещена.

Выслушав представителей истца и 3 лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).

Согласно ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

На основании ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу ст. 49 ЗК РФ изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях в связи с размещением автомобильной дороги местного значения.

Статьей 56.8 ЗК РФ установлено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются всоответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Судом установлено, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ответчице, право собственности зарегистрировано 22 июля 2013 года (л. д. 6).

Кабинетом Министров РТ 14 ноября 2014 года издано постановление № 872 об изъятии путем выкупа принадлежащего ответчице земельного участка с № площадью <данные изъяты> га., расположенного в <адрес>, в целях строительства нового маршрута федеральной автомобильной дороги «Казань-Оренбург» (л. д. 14-15), копия постановления направлена ответчице 19 ноября 2014 года ( л.д.13) и получена лично 27 ноября 2014 года ( л. д. 16).

17 февраля 2015 года ответчице направлено предложение о реализации спорного участка Минземимуществу РТ по цене 90000 руб. ( л.д.21), вручено 25 февраля 2015 года ( л.д.22).

Третье лицо – ОАО « Автострада» 09 сентября 2015 года дало согласие на выкуп земельных участков, в том числе и спорного, принадлежащего ответчице ( л.д.23).

10 декабря 2015 года ответчице направлен проект соглашения о выкупе участка ( л.д.26-31), вручено ей 16 декабря 2015 года ( л.д.25).

Согласно отчету ЗАО «Ак Восток» рыночная стоимость земельного участка с кадастровым № составляет 90137 руб. (л. д. 32-34).

Вышеуказанное свидетельствует об обоснованности заявленных требований, принадлежащий ответчице земельный участок подлежит изъятию для государственных нужд с выплатой компенсации в размере 90137 руб. и прекращением права собственности ответчицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

После уплаты выкупной цены в размере 90137 руб. прекратить право собственности Фархутдиновой <данные изъяты> на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Татарстан.

Ответчик вправе подать в Альметьевскийгорсуд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Г.К. Самигуллина.

Копия верна: Судья

Альметьевскогогорсуда: Г.К.Самигуллина.

Решение не вступило в законную силу

Судья :