Решение по делу № 2-5063/2014 от 15.09.2014

дело № 2-5063/2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                          4 декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.

с участием прокурора М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области к Д., Д., Д. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении их из двухкомнатной квартиры общей площадью 51,5 кв.м. по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру площадью 53,1 кв.м. по адресу: <адрес>

         В обоснование заявленных требований истец указал, что Д. является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 51,5 кв.м., находящейся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи. В целях реализации Федерального Закона РФ от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и в соответствии с адресной программой Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2012-2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 16.03.2012г. № 315/9, а также во исполнение постановления главы города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области от 06.07.2012г. № «Об отселении жителей из аварийных домов по адресам: <адрес> в срок до 31.12.2012г.», Д. с семьей из пяти человек администрацией г.Пушкино уведомлением от <дата>. №, от <дата>. №, от <дата>. № предложена двухкомнатная квартира общей площадью 53,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, является благоустроенным, равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах городского поселения Пушкино. <дата>. а администрацию города Пушкино поступило заявление от Д. о несогласии с предоставляемым жилым помещением, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

        Определением суда от <дата>. Д., Д. исключены из числа третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков. Также к участию в деле привлечен Отдел опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району.

Представитель истца администрации городского поселения Пушкино по доверенности Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является изолированным, благоустроенным, квартира расположена в доме-новостройке, площадь предоставляемого жилого помещения больше площади квартиры, занимаемой в настоящее время ответчиками, права ответчиков не нарушаются.

Ответчики Д., Д., Д. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации (л.д.57-59) возражений по заявленным требованиям не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

         Представитель отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен (л.д.60), ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение с учетом интересов несовершеннолетних (л.д.61).

Помощник Пушкинского городского прокурора М. полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта; в случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение; в случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой необходимо учитывать, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются; при этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

       В ходе рассмотрения дела судом установлено.

       В муниципальной двухкомнатной квартире общей площадью 51,5 кв.м. по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Д., Д., <дата> года рождения, Д., <дата> года рождения, Д., Д. (л.д.5-6).

        Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от <дата>. № утвержден акт межведомственной комиссии от <дата>. №, которым жилой дом № по <адрес> признан аварийным (л.д.26-31,32-39).

         Постановлением Главы г.Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области от <дата>. № установлен подлежащим отселению непригодный для проживания (ветхий) жилой дом по адресу: <адрес> последующий его снос. Отделу учета и распределения жилой площади поручено выделить жилую площадь в объеме, необходимом для отселения жителей из аварийных домов, произвести отселение жителей из муниципального жилищного фонда в ветхом жилом доме по указанному адресу, в жилые помещения (квартиры), переданные в собственность городского поселения Пушкино в соответствии с инвестиционным контрактом от <дата>. (л.д.4).

         На основании Постановления администрации города Пушкино от <дата>. № ответчикам предложено изолированное благоустроенное жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 53,1 кв.м. в доме-новостройке по адресу: <адрес> (л.д.7).

Д. подано заявление о предоставлении ей и членам ее семьи указанной квартиры по договору социального найма (л.д.11). Впоследствии ответчики отказались от предоставляемой квартиры по причине того, что указанная квартира их не устраивает (л.д.12).

       Ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, занимают двухкомнатную квартиру площадью 51,5 кв.м. по договору социального найма. Предоставляемое им жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 53,1 кв.м. Квартира является изолированной, площадь жилого помещения превышает площадь квартиры, занимаемой в настоящее время ответчиками. Кроме того, указанная квартира предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Оценив представленные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что администрацией городского поселения Пушкино при решении вопроса о переселении ответчиков требования жилищного законодательства соблюдены в полном объеме. Площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь квартиры, занимаемой в настоящее время ответчиками, количество комнат соответствует количеству комнат в квартире, занимаемой в настоящее время ответчиками. Права ответчиков не нарушены.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

       Иск администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области к Д., Д., Д. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

       Выселить Д., Д., Д., Д., 2004 года рождения, Д., 2010 года рождения, из жилого помещения - двухкомнатной квартиры площадью 51,5 кв.м. по адресу: <адрес> благоустроенное изолированное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 53,1 кв.м. по адресу: <адрес> последующим заключением договора социального найма указанного жилого помещения и регистрацией по месту жительства.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

        Судья: