Решение по делу № 2-251/2015 ~ М-92/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23.06.2015. пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.;

при секретаре Закирове И.И.;

с участием:

представителя истца Ахметханова А.З.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Нуринерского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Валиуллину А.А., Муллагалиевой Н.С., Муллагалиеву Ф.Х., Муллагалиевой Г.А., Валиевой С.Г., Вафиной Г.З., Габдуллину Р.Г., Халитовой Н.Г., Закирову Н.Ф., Рамазанову Р.Р., Рамазанову М.М., Муллагалиеву М.М., Муллагалиеву А.М., Гарифзянову Р.Г., Хабибуллину В.С. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Нуринерского сельского поселения Балтасинского муниципального района обратился в суд с иском к Валиуллину А.А., Муллагалиевой Н.С., Муллагалиеву Ф.Х., Муллагалиевой Г.А., Валиевой С.Г., Вафиной Г.З., Габдуллину Р.Г., Халитовой Н.Г., Закирову Н.Ф., Рамазанову Р.Р., Рамазанову М.М., Муллагалиеву М.М., Муллагалиеву А.М., Гарифзянову Р.Г., Хабибуллину В.С. о прекращении права собственности на земельные доли и признании право муниципальной собственности на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Балтасинский муниципальный район, хозяйство СХПК «Кызыл юл».

В обоснование иска указано, что 21 декабря 1995 года постановлением Главы администрации Балтасинского района колхоз «Кызыл юл» преобразован в СХПК «Кызыл юл», <данные изъяты> га земель было перераспределено между <данные изъяты> пайщиками. Перераспределенные паевые земли были оформлены в 1 земельный массив, которому присвоен кадастровый номер №. Истцом был составлен список лиц (<данные изъяты> пая в форме фамилий, имен, отчеств), который опубликован в газете «Хезмэт» 17 октября 2012 года под № 82, размещен на официальном сайте в сети Интернет, на информационных щитах на территории сельского поселения. 12 марта 2013 года было организовано общее собрание собственников земельных долей. 4 пайщика представили письменные возражения и были исключены из списка. Список, состоящий из 49 невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Главы Нуринерского сельского поселения от 12 марта 2013 года.

Определением суда от 20 мая 2015 года производство по делу в части прекращения права собственности и признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую Габдрахмановой Б.З. прекращено.

Судом Шагимухаметова Г.М., Зиятдинова Г.М. привлечены в качестве соответчиков.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчики также на судебные заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены. В материалах дела имеются заявления ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Балтасинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с ч.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч.1 ст.15 указанного Федерального закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» № 82 от 17 октября 2012 года опубликован список лиц (<данные изъяты> дольщиков), чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными. Указанная информация также была размещена на официальном сайте в сети «Интернет».

В указанной газете № 5 от 23 января 2013 года было опубликовано сообщение о проведении собрания участников долевой собственности земельных участков.

В связи с непринятием решения общим собранием по вопросу о невостребованных земельных долях, истцом принято постановление от 21 марта 2013 года за № 60, об утверждении списка невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Балтасинский муниципальный район, Нуринерское сельское поселение.

Таким образом, данные земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики, в установленном порядке право собственности не зарегистрировали, не передали эти земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение установленного срока.

Ответчиками в силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ, доказательства опровергающие требования истца не представлены и ходатайства об их истребовании не заявлены.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности за муниципальным образованием на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (из расчета 3,9 га площадь предоставленной земельной доли Х 19 земельных долей), в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Требования в части прекращения права собственности на земельные доли не предусмотрены ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и подлежат отказу в удовлетворении.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части иска.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Республика Татарстан, Балтасинский муниципальный район, хозяйство СХПК «Кызыл юл», за муниципальным образованием «Нуринерское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан».

В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с Валиуллина А.А., Муллагалиевой Н.С., Муллагалиева Ф.Х., Муллагалиевой Г.А., Валиевой С.Г., Вафиной Г.З., Габдуллина Р.Г., Халитовой Н.Г., Закирова Н.Ф., Рамазанова Р.Р., Рамазанова М.М., Муллагалиева М.М., Муллагалиева А.М., Гарифзянова Р.Г., Хабибуллина В.С., Шагимухаметовой Г.М., Зиятдиновой Г.М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 8 руб. 83 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий