Решение по делу № 2-119/2018 (2-2712/2017;) ~ М-2508/2017 от 25.09.2017

дело №2-119/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.07.2018                                            г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи            Басараб Д.В.,

при секретаре                        Петренко А.В.,

с участием истца                        ФИО2,

представителя истца                    ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастра Республики Крым о выделе доли в натуре, признании выделенной доли жилым домом и прекращении права долевой собственности

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о выделе доли в натуре, признании выделенной доли жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ определением Сакского районного суда Республики Крым по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно заявлению об увеличении исковых требований просит суд выделить ФИО2 в целом принадлежащую ему ? долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> состоящий из жилого дома лит. «А», площадью 45,8кв.м. и сарай лит. «Б», площадью 7,3кв.м., прекращение права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. «А», площадью 45,8кв.м. и сарай лит. «Б», площадью 7,3кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ он является её собственником в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. собственником второй половины является ФИО1, которая в последствии выделила свою долю в целом и право общей долевой собственности было прекращено. При этом за истцом осталось зарегистрировано право собственности на ? долю дома. решением 45 сессии 5 созыва Ромашкинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ? доля дома, принадлежащая истцу была выделена в целое с присвоением адреса: <адрес>, однако ФИО2 не зарегистрировал право в целом. ФИО2 обратился с заявлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права на принадлежащее ему имущество, однако ему было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих выделение доли в целом, при том, что решение сельского совета не является таковым документом в силу отсутствия полномочий у органов местного самоуправления выделять доли. В связи с чем, ФИО2 обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление, с учётом заявления об увеличении исковых требований, поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ФИО6, действующий в интересах истца ФИО2, в судебном заседании просил суд иск с учётом заявления об увеличении исковых требований удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, подала в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований ФИО2 не возражает. Просит не взыскивать в её пользу компенсацию за увеличение доли ФИО2, материальных претензий к ФИО2 не имеет.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, причину неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

С учётом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, в порядке предусмотренном ст.181 ГПК РФ, пришёл к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.ч.1, 2 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, приобрёл право общей долевой собственности на 1/2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, на основании Договора купли - продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО5, частным нотариусом <адрес> нотариального округа в реестре за №, зарегистрированный Евпаторийским БРТИ ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № в кн.52 (л.д.4, 5).

Приобретенное имущество состоит из: 1/2 доли жилого дома лит. "А" жилой площадью 52,70кв.м., хозяйственных строений и сооружений: сарай лит. "Б", гараж лит. "Г", уборная литер "Уб1", уборная литер "Уб2", сооружения (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ решением 45-й сессии 5-го созыва Ромашкинского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым № "О разделе домовладения в селе Ромашкино на два самостоятельных с присвоением новых почтовых адресов", 1/2 доля принадлежащая ФИО2 выделена в целое с присвоение адреса: <адрес> (л.д.15).

Из сведений, Государственного кадастра недвижимости, размещенных на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://pkk5.rosreestr.ru), следует, что выше указанным объектам недвижимости присвоены следующие кадастровые номера: лит. "А", жилой дом, пл.77,70кв.м., с кадастровым номером 90:11:180101:936, лит. "Б" - сарай, пл.7,30кв.м., с кадастровым номером 90:11:180101:940, лит. "Уб" - уборная, пл.1,50кв.м., с кадастровым номером 90:11:180101:946.

Под термином выдел (раздел дома) подразумевается обеспечение возможности автономного пользования выделяемыми частями спорного строения, так как всегда существуют его отдельные элементы, не поддающиеся собственно разделу (крыша, фундамент, инженерные коммуникации), которое обеспечивает нормальное условие использование жилища.

Возможность осуществления реального выдела жилого дома, квартиры и пр., включает в себя как технический, так и социальный аспект., т.е. с одной стороны, переоборудование строения, предусмотренное экспертами, не должно снизить прочностные характеристики конструктивных элементов подлежащего выделу строительного объекта, с другой стороны, выделяемые сторонам части строения должны обладать теми же функциональными свойствами, что и строение в целом. Эти свойства регламентированы специальными нормами, соблюдение которых позволяет использовать строение для определенных целей, в данном случае - постоянного проживания, сезонного отдыха, и пр.

Именно несоответствие помещений санитарным и техническим требованиям делает невозможным применение при решении вопросов, связанных с разделом дома между собственниками, строительных норм и правил, регламентирующих проектирование и ведение нового строительства, реконструкцию ранее возведенных строений, если в основе этих правил и норм лежит "договорное условие".

                Возможность реального раздела (выдела) домовладения (квартиры) определяется рядом условий, к которым следует относить:- техническое состояние строения, наличие (отсутствие) причин исключающих возможность эксплуатации строения;- соотношение величины полезной площади помещений жилого дома (квартиры), отвечающих требованиям технических, санитарных норм и количества спорящих сторон с учетом величины долей, принадлежащих им в праве собственности на недвижимость;- возможность устройства изолированных частей строения с отдельными входами в количестве, равном числу спорящих сторон без нанесения несоразмерного ущерба строению, подлежащего разделу.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими.

В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) норма жилой площади устанавливается в размере 12кв.м. на одного человека.

Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, но не менее размера, устанавливаемого в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. Минимальная санитарная норма жилой площади составляет 8кв.м. на одного человека.

Норма жилой площади имеет важное практическое значение и учитывается, в частности, при: исчислении платы за жилое помещение (ст.55 ЖК); предоставлении нанимателю жилого помещения в связи с капитальным ремонтом жилого дома или при выселении нанимателя(ст. 82 ЖК); разделе жилой площади (ст.86 ЖК); сдаче помещения в наем или вселении временных жильцов (ст.ст.680 и 685 ГК РФ); решении вопроса о предоставлении дополнительной жилой площади (ст.39 ЖК РФ).

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья составляет 18кв.м. общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек, 42кв.м. - на семью из двух человек, 33кв.м. - на одиноко проживающих граждан.

Под разделом объекта недвижимости следует понимать прекращение существования прежнего объекта недвижимости и возникновение на его основе двух или более объектов. Слияние представляет собой обратную операцию, когда в один объект объединяется несколько. При выделении объекта недвижимости прежний объект продолжает существовать в качестве самостоятельного объекта учета (меняются только его количественные характеристики в результате выдела части объекта), и возникает еще один - новый объект недвижимости.

В силу п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п.2 ст.250 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).

Порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности, основан на норме ст.35 Конституции Российской Федерации, запрещающей лишение гражданина имущества иначе как по решению суда. Главный принцип раздела имущества, находящегося в долевой собственности, основан на равенстве прав участников и реализации принадлежащих им прав по соглашению. Отсутствие соглашения между сособственниками значительно усложняет процедуру раздела имущества, что видно из содержания ст.252 ГК РФ, применяемой к возникающим между сособственниками правоотношениям.

Так, раздел имущества означает выдел доли одного из собственников. Такой выдел может производиться как путем определения идеальной доли, то есть определения соотношения приходящегося на каждого из сособственников имущества (п.2 ст.252 ГК РФ), так и путём выдела доли в натуре (п.п.3, 4 ст.252 ГК РФ), для которого, в свою очередь, установлены определенные ограничения.

В соответствии со ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (далее - Закон №218-ФЗ) правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Процедура внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав и регламентируется порядком осуществления государственного кадастрового учета, отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав, предусмотренным Законом №218-ФЗ, Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов об объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Крым (в редакции постановления Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно ст.41 Закона №218-ФЗ, определены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.

В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (часть 1 статьи 41 Закона №218-ФЗ).

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (ч.3 ст.41 Закона №218-ФЗ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения (п.4 ч.8 ст.41 Закона №218-ФЗ).

Согласно экспликации внутренних площадей к поэтажному плану на строение, расположенное на территории домовладения № по <адрес>, в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что лит."А" - жилой дом, общая площадь - 94,90кв.м., состоит из следующих помещений:

- экспликация внутренних площадей к плану строения лит. "А" (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ):

№№ квар-тир	Номера частей помещений	Наименование частей помещений	Площадь частей помещений, кв.м.	Площадь жилых квартир (кв.м.)		Самовольно возведенная или переоборудованная площадь
				жилая	подсобная
1	1	Передняя	5,30	5,30
	2	Кладовая	1,90	1,90
	3	прихожая	3,90	3,90
	4	Жилая	14,0	14,0
	5	Жилая	14,20	14,20
	6	кухня	2,80	2,80
	Итого по <адрес>		49,10	28,20	20,90
2	1	Передняя	5,20
	2	Санузел	2,10
	3	Кухня	14,00
	4	жилая	10,00
	5	жилая	14,50
	Итого по <адрес>		45,80	24,50	21,30
Итого по лит. "А"			94,90	52,70	42,20

- экспликация внутренних площадей к плану строения лит. "А" (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ):

№№ квартир	Номера частей помещений	Наименование частей помещений	Площадь частей помещений, кв.м.	Площадь жилых квартир (кв.м.)		Самовольно возведенная или переоборудованная площадь
				жилая	подсобная
2	1	Кухня	20,10	20,10	20,10
	2	Ванная	3,80	3,80	3,80
	3	Жилая	14,00	14,00
	4	Жилая	10,00	10,00
	5	Жилая	14,50	14,50
	6	Прихожая	4,30	4,30	4,30
	7	Коридор	7,40	7,40	7,40
	8	кладовая	3,60	3,60	3,60
Итого по лит. "А"			77,70	38,50	39,20	39,20

    Из материалов дела следует, что согласно письма по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержащихся в материалах инвентарного дела БТИ (л.д.46), установлено, что выстроено самовольно: пристройки лит. "а", лит. "а1", пл. 5,40кв.м., сараи литер "Б", лит. "В", лит. "Д", лит. "З", погреба лит. "ГП", гаража лит. "И", уборная лит. "У1".

    В материалах гражданского дела, а также инвентарного дела БТИ, отсутствуют какие - либо документы, подтверждающие наличие разрешения на строительство или реконструкцию, а также капитальный ремонт спорных помещений.

    Так, лит. "А" (жилой дом) – одноэтажное здание с пристройками; высота здания – 2,85м., площадь основания - 57,00кв.м., пристройки лит. "а" - 27,50кв.м., пристройки лит. "а1" - 18,70кв.м., год постройки – 1964, пристройки - 1993, 1995 гг.

    Из материалов дела следует, что помещения в лит. "А" (до раздела), обозначенные как <адрес> №, не имеют общих входов, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, чердаков, подвалов, с другими квартирами данных жилых домов, и оборудованы самостоятельными системами отопления, индивидуальными вводами и подключениями к внешним сетям централизованных инженерных систем, через счётчики.

    Согласно требованиям ст.252 ГК РФ и указаниям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №, в тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

    Как установлено в судебном заседании, фактическое конкретное пользование сособственников жилым домом и хозяйственными постройками, без учёта самовольных строений, сложилось в следующем порядке:

ФИО2, фактически использует в жилом доме лит. "А" следующие помещения: № - передняя, пл.5,20кв.м.(до реконструкции), № - санузел, пл.2,10кв.м. (до реконструкции), № - жилая, пл.14,00кв.м.(ранее кухня), № - жилая, пл.10,00кв.м., № - жилая, пл.14,50кв.м., общей площадью 45,80кв.м., в т.ч. жилой пл.24,50кв.м., что на 1,65кв.м., меньше идеальной доли жилого дома, в том числе: на 1,85кв.м. меньше идеальной доли жилой площади; на 0,20кв.м. больше идеальной доли вспомогательной площади, и хозяйственные строения: 1/2 часть сарая литер "Б", пл. 9,00кв.м., уборная литер "У1" пл. 2,38кв.м., общей площадью 11,38кв.м., что на 11,86кв.м., меньше идеальной доли хозяйственных строений.

    Согласно выводов содержащихся в судебной строительно-технической экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Фактически занимаемые ФИО2, в праве общей долевой собственности, домовладения расположенного по адресу: <адрес>, без учёта самовольных строений - не соответствует 1/2 доли, приобретенного имущества, а именно: ФИО2, фактически использует в жилом доме лит. "А" следующие помещения: № - передняя, пл.5,20кв.м.(до реконструкции), № - санузел, пл.2,10кв.м. (до реконструкции), № - жилая, пл.14,00кв.м.(ранее кухня), № - жилая, пл.10,00кв.м., № - жилая, пл.14,50кв.м., общей площадью 45,80кв.м., в т.ч. жилой пл.24,50кв.м., что на 1,65кв.м., меньше идеальной доли жилого дома, в том числе: на 1,85кв.м. меньше идеальной доли жилой площади; на 0,20кв.м. больше идеальной доли вспомогательной площади, и хозяйственные строения: 1/2 часть сарая литер "Б", пл. 9,00кв.м., уборная литер "У1" пл. 2,38кв.м., общей площадью 11,38кв.м., что на 11,86кв.м., меньше идеальной доли хозяйственных строений.

Устранения выявленных несоответствий, в точном соответствии с размером идеальной 1/2 доли в праве общей долевой собственности, невозможно, в связи с тем, что на 1/2 доли приходится 47,45кв.м., общей площади дома (без учёта самовольных строений), в том числе жилой - округленно 26,35кв.м. и вспомогательной - округленно 21,10кв.м., помещений данной площади, в спорном доме - не имеется, поэтому для выделения площади, приходящуюся на 1/2 доли, в спорном доме (при приведении площади в соответствие с идеальными долями) необходимо произвести реконструкцию дома с демонтажем внутренних перегородок и возведению новых, данные работы эксперт считает нецелесообразным, ввиду отсутствия документов по обследованию сейсмоустойчивости основных несущих конструкций спорного дома, а также сложившегося фактического конкретного порядка пользования общим имуществом между сособственниками исследуемого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

2. С технической точки зрения выделение в натуре 1/2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, принадлежащие ФИО2, без учёта самовольных строений - возможно.

Экспертом определен единственный вариант выделения в натуре 1/2доли жилого дома и хозяйственных строений, принадлежащие гр. ФИО2, в соответствии с фактическим пользованием в домовладении, без учёта самовольных строений и без проведения ремонтно-строительных работ, следовательно, такой выдел, не должен нанести несоразмерный ущерб имуществу:

- в основном строении: в жилом доме лит. "А" следующие помещения: № - передняя, пл.5,20кв.м. (до реконструкции), № - санузел, пл.2,10кв.м. (до реконструкции), № - жилая, пл.14,00кв.м. (ранее кухня), № - жилая, пл.10,00кв.м., № - жилая, пл.14,50кв.м., общей площадью 45,80кв.м., в т.ч. жилой пл.24,50кв.м., что на 1,65кв.м., меньше идеальной доли жилого дома, в том числе: на 1,85кв.м. меньше идеальной доли жилой площади; на 0,20кв.м. больше идеальной доли вспомогательной площади, обозначенные «красным контуром» на Поэтажном плане к основному строению лит. "А" (см. рис.8 ст.30 в "исследовательской части");

- хозяйственные строения: 1/2 часть сарая литер "Б", пл.9,00кв.м., уборная литер "У1" пл.2,38кв.м., общей площадью 11,38кв.м., что на 11,86кв.м., меньше идеальной доли хозяйственных строений, обозначенные «красным контуром» на Схематическом плане усадебного участка (см. рис.9 ст.31 в "исследовательской части").

Так как, выдел 1/2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, принадлежащее по праву общей долевой собственности гр. ФИО2, возможен, только с отступлением от его идеальной доли, по фактическому пользованию, эксперт определил стоимостное выражение отступлений в соответствии с рыночной стоимостью на день производства экспертизы, размер компенсации:

- за увеличение доли сособственника в основном строении лит. "А" общей площадью 94,90кв.м., жилой площадью 52,70кв.м., на 1,65кв.м. - составляет: 53689 руб. 70 коп.;

- за увеличение доли сособственника, вспомогательных строений: на 11,86кв.м. - составляет: 37386 руб. 55 коп.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались.

Поскольку сторонами не заявлялось требований о взыскании компенсации за уменьшение (увеличение) доли при разделе и прекращении права общей долевой собственности, более того, в материалах дела имеется заявление ответчика ФИО1, в котором она просит не взыскивать в её пользу компенсацию за увеличение доли истца, судом данный вопрос не рассматривался.

В силу ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела в их совокупности, принимая во внимание положения ст.ст.246, 247 ГК РФ, суд находит признание иска ответчиком подлежащим принятию в части выдела (раздела) жилых помещений, согласно заключению эксперта.

На основании изложенного, с учётом проведенного правового анализа, суд считает целесообразным, с учётом требований истца, иск удовлетворить в части.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесённых судебных расходов истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастра Республики Крым о выделе доли в натуре, признании выделенной доли жилым домом – удовлетворить в части.

Выделить ФИО2 в жилом доме лит. "А", расположенном по адресу: <адрес>, следующие помещения: № - передняя, пл.5,20кв.м. (до реконструкции), № - санузел, пл.2,10кв.м. (до реконструкции), № – кухня пл.14,00кв.м., № - жилая, пл.10,00кв.м., № - жилая, пл.14,50кв.м., общей площадью 45,80кв.м., в том числе жилой пл.24,50кв.м. и хозяйственные строения: 1/2 часть сарая литер "Б", пл.9,00кв.м., уборная литер "У1" пл.2,38кв.м., общей площадью 11,38кв.м.

Признать за ФИО2, в жилом доме лит. «А», расположенном по адресу: <адрес> право собственности на следующие помещения: № - передняя, пл.5,20кв.м. (до реконструкции), № - санузел, пл.2,10кв.м. (до реконструкции), № – кухня пл.14,00кв.м., № - жилая, пл.10,00кв.м., № - жилая, пл.14,50кв.м., общей площадью 45,80кв.м., в том числе жилой пл.24,50кв.м. и хозяйственные строения: 1/2 часть сарая литер "Б", пл.9,00кв.м., уборная литер "У1" пл.2,38кв.м., общей площадью 11,38кв.м.

Право общей долевой собственности ФИО2 на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекратить.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        Д.В. Басараб

    Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Д.В. Басараб