Решение по делу № 2-4763/2018 ~ М-3473/2018 от 16.04.2018

дело № 2-4763/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием представителя истца Вайгачева Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» к Закировой Эльвире Ильгизовне, ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КАМАЗжилбыт» обратилось в суд с иском к Закировой Э.И., ...., о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде комнаты ..., расположенной в ..., и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора коммерческого найма жилого помещения ... от ..., заключенного между ЗАО «... и ответчиком Закировой Э.И., последней была предоставлена в пользование комната 43, расположенная по адресу: РТ, ... Срок действия договора истек .... В ... года ответчики освободили жилое помещение, забрали свои личные вещи. До настоящего времени ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Закирова Э.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании акта приема передачи имущества от ... в уставной капитал ...», утвержденного решением Правления АО «КАМАЗ» от ..., здание общежития ... перешло в собственность ...». ООО «КАМАЗжилбыт» является правопреемником ...

По договору коммерческого найма жилого помещения ... от ..., заключенного между ...» и Закировой Э.И., последней .... была предоставлена в пользование комната ... в общежитии ...; по указанному адресу они зарегистрированы по месту жительства, по настоящее время состоят на регистрационном учете. Срок аренды жилого помещения установлен с ... по ....

Срок действия договора аренды жилого помещения истек ...; по истечении действия данного договора на новый срок договор не перезаключался.

Из акта о не проживании от ... усматривается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ... по настоящее время (л.д.16).

При таком положении исковое требование ООО «КАМАЗжилбыт» о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» удовлетворить.

Признать Закирову Эльвиру Ильгизовну, ... утратившими право пользования комнатой ... расположенной в ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Фазилов Ф.К.