Решение по делу № 2-3236/2015 от 20.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                02 октября 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием представителя истца Мишаниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3236/15 по иску Соковой Н. В. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сокова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын С.А.В.. После его смерти открылось наследство в виде денежных средств, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, а так же жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сына. Нотариусом Куйбышевского района Вантенковой Г.В. было открыто наследственное дело. По истечении 6-ти месячного срока было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства наследодателя. В выдаче остальных свидетельств о праве на наследственное имущество было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Решением Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> га в <адрес>, изначально принадлежал бабушке истца А.А.Н.. ДД.ММ.ГГГГ А.А.Н. согласно договора дарения, подарила А.В.Н. (своему сыну, т.е. дяде истца) дом, находящийся в <адрес>, деревянный, одноэтажный, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ А.А.Н. умерла. А.В.Н. земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен спорный жилой дом, был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, кн№ за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ А.В.Н. - умершему ДД.ММ.ГГГГ года, который был зарегистрирован и проживал на день смерти <адрес> на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге в Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский, Самарской области, лицевой счет №, который был открыт в ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом находящийся в с. <адрес> владельцем которого он являлся с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ согласно завещания, А.В.Н. завещал все свое имущество которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в селе Сухая Вязовка Волжского района, Самарской области сыну истца С.А.В. ДД.ММ.ГГГГ А.В.Н. умер., после его смерти, С.А.В. в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, где было заведено наследственное дело, которое в последующем было запрошено нотариусом Вантенковой Г.Н. и приобщено к наследственному делу, открытому после смерти С.А.В. Завещание в Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский не отменялось и не изменялось. С.А.В. принял оставшееся после смерти А.В.Н. наследство как фактически, так и подав заявление в нотариальную контору, но зарегистрировать право собственности не успел из-за скоропостижной смерти. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения исковых требований, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От третьего лица временно исполняющей обязанности нотариуса Вантенковой Г.В. - Зориной А.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ А.А.Н. и А.В.Н. заключили договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на участке мерой <данные изъяты> га. Данный договор удостоверен специалистом Сухо-Вязовской сельского Совета народных депутатов Волжского района Самарской области по реестру за <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла А.А.Н. В права наследования после ее смерти вступила М.А.Н.

А.В.Н. на основании указанного договора дарения принадлежал жилой дом. Согласно выписки из похозяйтсвенной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ А.В.Н. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., о чем в похозятсвенной книге № за ДД.ММ.ГГГГ № за ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. ДД.ММ.ГГГГ А.В.Н. составляет завещание на случай своей смерти, в котором все имущество завещает С.А.В. Указанное завещание удостоверено специалистом Сухо-Вязовской сельской Администрации по реестру за №. В настоящее время завещание хранится в Администрации муниципального района Волжский Самарской области, не отменялось и не изменялось. ДД.ММ.ГГГГ А.В.Н. умер, после его смерти открыто наследственное дело №, однако свидетельства о праве на наследство не выдавались.

После смерти А.В.Н. в права наследования вступил С.А.В., который начал владеть, пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом, а именно жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. умер. После его смерти открыто наследственное дело № по заявлению Соковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ от отца наследодателя С.В.Ю. поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям.

В ЕГРП право собственности на жилой дом и земельный участок, согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ г., ни за кем не регистрировано.

В ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ГКН правообладателем никто не значится.

ООО «Межевик-С» составлена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., его границы согласованы со смежными землепользователями и по территории общего пользования, споров по границам нет.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на технический учет с общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки - <данные изъяты> кв.м.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> вошел в состав наследственной массы после смерти С.А.В. и был принят наследником по закону первой очереди Соковой Н.В.

Таким образом, исковые требования Соковой Н.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соковой Н. В. удовлетворить.

Признать за Соковой Н. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2015 года

Судья                                                                                              О.В. Житникова