Решение по делу № 2-684/2016 от 04.02.2016

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень,     23 марта 2016 года

дело № 2-684/2016

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шаерман Ю.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменского областного союза северных потребительских обществ к Воробьеву ФИО5 о взыскании задолженности по арендным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Тюменский областной союз северных потребительских обществ обратилось в суд с иском к Воробьеву И.Н. о взыскании задолженности по арендным платежам. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения №№ площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с. п.3.1 Договора и приложения к нему Воробьев И.Н., должен был внесить арендую плату за каждый месяц вперед до <данные изъяты> числа текущего месяца в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ года Договор между сторонами был расторгнут в связи с невыполнением Арендатором условий договора по внесению арендной платы. За весь период действия Договора аренды оплата составила в размере <данные изъяты> рубля, ответчик же оплатил <данные изъяты> рублей, в соответствии с чем, задолженность на момент расторжения Договора, составила <данные изъяты> рубль. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Угрелидзе И.Ш., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенный как телеграммой, заказным письмом, которое вернулось с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения» (л.д.41,46), так и простой повесткой (л.д.38), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не известил.

Согласно ч.1 ст.165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Принимая во внимание, что по направленному ответчику уведомлению он не явился на почту получать судебную корреспонденцию, телеграмма была направлена по месту его регистрации, суд признает его надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

На основании ч.3 ст.167, 233 ГПК РФ судом, с согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Тюменского областного союза северных потребительских обществ подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Истец является собственником нежилых помещений, расположенных на 1, 2, 3 этажах нежилого строения, находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между Тюменским областным союзом северных потребительских обществ (Арендодатель) и Воробьевым И.Н. (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на 1 этаже по адресу: <адрес>, на основании п.3.1 Договора и приложения к нему, Воробьев И.Н., должен вносить арендую плату за каждый месяц вперед до <данные изъяты> текущего месяца в размере <данные изъяты> рублей, то есть в сроки и на условиях Договора, что подтверждается подписью ответчика в приложении к договору, а также передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13).

Арендатор Воробьев И.Н., подписав Договор, согласился со всеми его условиями, в том числе, с объемом ответственности за его неисполнение (л.д.8-11).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды нежилого помещения №№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> расторгнут, что подтверждается передаточным актом, в п.2 которого указано, что на момент расторжения договора, Воробьев И.Н. имеет задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рубля, с которым Арендатор согласился (л.д.14).

Факт не исполнения ответчиком обязательств по погашению задолженности по арендной плате подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17,47), подписанным сторонами Договора аренды.

Таким образом, суд считает установленным факт задолженности арендной платы ответчиком Воробьевым И.Н. в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности по арендным платежам подлежит удовлетворению.

В силу со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного федеральным законом от уплаты налогов и сборов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.165.1, 309 ГК РФ, ст.12, 35, 56, 67, 98, 117, 167, 194 -199 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

Иск Тюменского областного союза северных потребительских обществ – удовлетворить.

Взыскать с Воробьева ФИО6 в пользу Тюменского областного союза северных потребительских обществ задолженности по арендным платежам в сумме <данные изъяты> рубль, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего взыскать: <данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2016 года.

Судья Тюменского районного

суда Тюменской области     Ю.В. Шаерман