Решение по делу № 2а-3774/2016 ~ М-3140/2016 от 06.05.2016

Дело № 2а-3774/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года                          г.Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                         Илларионова Д.Б.

секретаря                                  Зудиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Яхьяева ВЗ оглы к судебному приставу – исполнителю Иванову ЮА об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя,

У С Т А Н О В И Л :

Яхьяев В.З. оглы обратился в суд с указанным административным иском, с учетом последних уточнений просил обязать судебного пристава – исполнителя отменить постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов – исполнителей по Октябрьского району г. Новосибирска Иванова ЮА о принятии результатов оценки от /дата/, приняв новую оценку земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования административный истец ссылается на то, что в отделе судебных приставов – исполнителей по Октябрьскому району г.Новосибирска находятся исполнительные производства в отношении должника Мешкова С.В. о взыскании задолженности на сумму 56 657 315 руб. 44 коп.

/дата/ судебным приставом-исполнителем направлено постановление о назначении оценщика по арестованному имуществу принадлежащего Мешкову С.В. земельный участок, площадью 300000 кв.м., расположенный в <адрес>. На основании данного постановления судебному приставу – исполнителю поступил отчет о проведении оценки имущества должника, в котором сумма указанной стоимости объекта равна 2911000 руб.

Однако, в материалах дела имеется предыдущий отчет специалиста, в котором стоимость данного объекта недвижимости составляет более 17 000 000 руб.

Судебный пристав – исполнитель, имея в материалах исполнительного производства два противоречивых отчета об оценке земельного участка не назначил проведение повторной независимой оценки объекта о вынес постановление от /дата/ о принятии результатов оценки на сумму 2911000 руб.

С данным постановлением не согласен административный истец, ссылаясь на нарушение его прав как взыскателя по исполнительному производству.

Административный истец в судебном заседании заявленное требование поддержал в полном объеме.

Административный ответчик судебный пристав – исполнитель Отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Новосибирска Иванов Ю.А. в судебном заседании административный иск не признал в полном объеме.

Представитель Отдела судебных приставов – исполнителей по Октябрьскому району г.Новосибирска Приходько А.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании административный иск не признала.

Представитель Управления Федеральной службы судебных приставов – исполнителей по Новосибирской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен в судебном заседание не явился

Заинтересованные лица Мешков С.В., ООО «Сибирская консалтинговая компания» о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявили.

Суд, заслушав пояснения административного истца, судебного пристава – исполнителя Иванова Ю.А., представителя Отдела судебных приставов-исполнителей по Октябрьскому району г. Новосибирска Приходько А.С., исследовав письменные материалы дела оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что /дата/ судебным приставом-исполнителем Ивановым Ю.А. было возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом г.Новосибирска № года о взыскании с Мешкова С.В. в пользу Яхьяева В.З. оглы задолженности в размере 50 500 031 руб. (л.д. 61, 62-63).

/дата/ судебным приставом-исполнителем Ивановым Ю.А. было возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом г.Новосибирска № года о взыскании с Мешкова С.В. в пользу Яхьяева В.З. оглы задолженности в размере 6 157 284 руб. 44 коп. (л.д. 64, 65-66).

/дата/ постановлением судебного пристава – исполнителя Иванова Ю.А. указанные производства были соединены в сводное исполнительное производство № (л.д. 56-57).

В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем был произведен арест принадлежащего должнику земельного участка, площадью 30 га с месторасположением <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается постановлением от /дата/ (л.д. 58), актом о наложении ареста от /дата/ (л.д. 59).

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ были удовлетворены исковые требования Яхьяева В.З. оглы к Мешкову С.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Обращено взыскание на земельный участок, площадью 30 га с месторасположением <адрес>, с кадастровым номером №, установлен порядок реализации недвижимого имущества с публичных торгов (л.д. 48-55).

/дата/ судебным приставом – исполнителем Ивановым Ю.А. вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве №, в соответствии с которым поручено провести оценку имущества (земельного участка) по исполнительному производству – ЗАО «Сибирская консалтинговая компания» (л.д. 46-47).

Из общедоступных сведений, размещенных на официальном интернет сайте www.egrul.ru следует, что правопреемником ЗАО «Сибирская консалтинговая компания» является ООО «Сибирская консалтинговая компания».

Согласно отчету ЗАО «Сибирская консалтинговая компания» (правопреемник ООО «Сибирская консалтинговая компания») № рыночная стоимость земельного участка, площадью 30 га с месторасположением <адрес>, с кадастровым номером №, составляет 2911000 руб. (л.д.14). Постановлением судебного пристава-исполнителя Иванова Ю.А. от /дата/ были приняты указанные результаты оценки (л.д. 9-10).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в случаях, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем с обязательным привлечением специалиста, соответствующего требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности (далее - оценщика).

Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя, который выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика и в тот же срок направляет сторонам исполнительного производства копию заключения оценщика.

Стороны исполнительного производства вправе оспорить в суде постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ и главой 24 АПК РФ, либо в срок не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке в исковом порядке оспорить стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчете (пункты 3, 4 части 4 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

При рассмотрении споров об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника, основанной на отчете оценщика, к участию в деле в качестве заинтересованного лица следует привлекать также оценщика, составившего соответствующий отчет. Равным образом при оспаривании в суде в порядке искового производства стоимости объекта оценки, указанной оценщиком в отчете, к участию в деле в качестве третьего лица необходимо привлекать судебного пристава-исполнителя, указавшего эту стоимость в постановлении об оценке вещи или имущественного права. При этом суд делает вывод о достоверности произведенной оценки независимо от того, как сформулировал требование заявитель - оспаривание результата оценки или оспаривание постановления судебного пристава-исполнителя, поскольку в обоих случаях данное обстоятельство является существенным для спора.

Согласно заключению ФБУ Сибирский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации от /дата/, проведенному на основании определения суда о назначении экспертизы от /дата/, рыночная стоимость объекта – земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на дату оценки составляет 7229170 руб. 36 коп. (л.д. 166).

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, эксперты, проводившие исследование были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФЮ, имеют опыт и стаж работы по специальности, соответствующую квалификацию.

Ходатайств о назначении дополнительной, повторной экспертизы от лиц, участвующих в деле не поступило.

При таких обстоятельствах, с учетом выводов проведенной по делу судебной экспертизы, суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены постановления судебного пристава – исполнителя от /дата/ о принятии результатов оценки от /дата/, поскольку оценка земельного участка не соответствует его реальной рыночной стоимости, и обязании судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов – исполнителей по Октябрьского району г. Новосибирска Иванова ЮА отменить постановление о принятии результатов оценки от /дата/, вынести новое постановление с указанием оценки имущества должника - земельного участка, площадью 300000 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, в размере 7 229 170 (семь миллионов двести двадцать девять тысяч сто семьдесят) рублей 36 (тридцать шесть копеек).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск Яхьяева ВЗ оглы к судебному приставу-исполнителю Иванову ЮА об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя, удовлетворить.

Обязать судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов – исполнителей по Октябрьского району г. Новосибирска Иванова ЮА отменить постановление о принятии результатов оценки от /дата/, вынести новое постановление с указанием оценки имущества должника - земельного участка, площадью 300000 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, в размере 7 229 170 (семь миллионов двести двадцать девять тысяч сто семьдесят) рублей 36 (тридцать шесть копеек).

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий      (подпись)