Решение по делу № 2-1864/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-1864/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием истца Буймер О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта РК 21 октября 2015 года дело по иску Буймер О.С. к Заплаткину А. о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета из ____ РК. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ____, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации от __.__.__. В приобретённой квартире остался зарегистрированным бывший владелец Заплаткин А., который выехал за пределы России и место жительство которого истцу не известно. Ответчик не оплачивает за себя жилищно-коммунальные услуги, которые приходится оплачивать истцу. Заплаткин А. никогда не являлся и не является членом её семьи.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердив доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещался судом по месту регистрации, повестки вернулись не вручёнными с отметкой «истек срок хранения». Заплаткин А. извещён судом о времени и месте рассмотрения дела через его представителя по доверенности ФИО3 (л.д. 13,14). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истца знает как покупателя квартиры у Заплаткина А. С семьёй ответчика знакома давно. Заплаткин А. выехал из Инты к детям за пределы России, на постоянное место жительства. Свидетель помогала ему с продажей квартиры и оформлением пенсии. В Инте получал пенсию поэтому заранее не снялся с регистрационного учёта. В настоящее время пенсионные дела улажены – пенсию он получает по месту жительства. При продаже квартиры не придали значения факту регистрации в ней Заплаткина А. Ответчик знает, что квартира в г.Инте продана. Не возражает, чтобы его сняли с регистрационного учета.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ и свидетельства о государственной регистрации права от __.__.__ 1/3 доля квартиры, расположенная по адресу: ____, является собственностью Буймер О.С. (л.д.6-7,9). Две другие доли вышеуказанного жилого помещения, каждая по 1/3, принадлежат ее несовершеннолетним детям ФИО1, __.__.__ года рождения и ФИО2, __.__.__ года рождения (л.д. 10,11).

Согласно справки ООО УК «Интинская» от __.__.__ №__ в квартире по адресу: ____, зарегистрирован Заплаткину А., __.__.__ года рождения (л.д.17).

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, в квартире собственника не проживает, общего хозяйства с ней не ведёт. В п. 9. договора купли-продажи указано, что на момент оформления настоящего договора в квартире зарегистрирован ответчик. Регистрация Заплаткина А. в квартире Буймер О.С. лишает истца полноправного владения, пользования и распоряжения имуществом, как своей собственностью, она вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированного в её квартире бывшего собственника. В связи с изложенным, требования о снятии ответчика с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заплаткину А., __.__.__ года рождения, уроженца ____, гражданина ____, снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия Заплаткину А., __.__.__ года рождения, уроженца ____, гражданина ____, с регистрационного учета по адресу: ____.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья -                 Л.А.Злая