Решение по делу № 2-65/2015 (2-1871/2014;) от 22.10.2014

Гр.дело №2-65/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя истца, адвоката ФИО6,

при секретаре Свининой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, 3-и лица – Администрация <адрес> муниципального района, СНТ «ФИО8», об установлении факта владения и пользования земельным участком, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, ФИО1, 3-и лица – Администрация <адрес> муниципального района, СНТ «ФИО10», обосновывая свои требования тем, что на основании Постановления <адрес> № от 19.01.1993г. ему был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 850 кв.м с СНТ «ФИО9», которым истец пользовался до 1994 года после чего по обоюдному согласию собственников произвел обмен своего земельного участка на участок № в том же СНТ, принадлежавший ответчику ФИО3, которым истец пользуется по настоящее время, однако, при регистрации права собственности было выявлено, что собственником занимаемого истцом участка является ФИО3, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст.218, 234 и 236 ГК РФ, истец просит суд установить юридический факт его пользования и владения земельным участком № площадью 850 кв.м в СНТ «ФИО11» с кадастровым номером №, прекратить право собственности ФИО3 на данный земельный участок и признать за ним (ФИО2) право собственности на этот участок.

Истец, ФИО2, в суд не явился, его представитель, адвокат ФИО6, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик, ФИО3, в суд не явился, обратился в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в его отсутствие и признании иска.

Ответчик, ФИО7, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился, доказательств уважительности и возражений на иск суду не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

3-и лица, Администрация <адрес> муниципального района и СНТ «ФИО12», своих представителей в суд не направили, возражений на иск суду не представили.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 850 кв.м в СНТ «ФИО13», что подтверждается соответствующим свидетельством о праве собственности на землю.

В 1993 году по предложению садовода ФИО3 – собственника земельного участка № в СНТ «ФИО15», ФИО2 произвел обмен своего садового участка № на участок №, который надлежащим образом освоил и использует по целевому назначению на правах собственника до настоящего времени.

Постановлением же Главы администрации <адрес> № от 21.12.1993г. принадлежавший ФИО2 садовый земельный участок № в СНТ «ФИО14», от которого отказался ФИО3, был предоставлен ФИО7, и используется последним до настоящего времени.

Между тем, при межевании земельного участка истцу стало известно, что садовый земельный участок № в СНТ «ФИО16», которому присвоен кадастровый номер №, до настоящего времени числится в собственности за ФИО3, что препятствует истцу в регистрации права собственности на участок.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает объективно установленным владение ФИО2 садовым земельным участком № в СНТ «ФИО17» с 1993 года по настоящее время.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные судом обстоятельства владения истцом спорным земельным участком на правах собственника более 21 года и признание иска ответчиком ФИО3, суд считает требования истца о прекращении права собственности ФИО3 на спорный земельный участок и признание права собственности на него за истцом – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Считать установленным факт владения ФИО2 садовым земельным участком № площадью 850 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным в СНТ «ФИО18» <адрес>, с 1993 года по настоящее время.

Право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на садовый земельный участок № площадью 850 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный в СНТ «ФИО19» <адрес> – прекратить.

Признать за ФИО2 право собственности на садовый земельный участок № площадью 850 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный в СНТ «ФИО20» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В.Хлюстов