Решение по делу № 2-10204/2014 от 27.11.2014

Дело № 2-10204/55(14)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2014 года г.Екатеринбург

Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Самариной Е.А., при секретаре судебного заседания Комиссаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «УЖК «Урал-СТ» к Захарченко ***8, Захарченко ***9 и Бикбулатовой ***10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «УЖК «Урал-СТ» обратилось в суд с иском к ***2, ***3 и ***4 о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам.

В обоснование требований истец указал, что ***2 является нанимателем *** по адресу: ***, ***. Ответчики Захарченко Е.Н. и Бикбулатова Д.Р. проживают в указанном помещении в качестве членов семьи нанимателя. Ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг с *** года., в результате чего по состоянию на *** образовалась задолженность в размере ***. В связи с чем, просит суд взыскать солидарно с ***2, ***3 и ***4 в пользу ЗАО «УЖК «УРАЛ-СТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***> за период с *** по *** г., расходы по оплате государственной пошлины в размере <***>

В судебном заседании представитель истца Полуэктова Д.В., действующая по доверенности от ***11, просила исковые требования уточнить, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, о причинах своей неявки суд не уведомили.

В соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, учитывая мнение истца, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о судебном заседании, и вынести заочное решение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч.3 п. 5,6 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, истец на основании протокола по результатам общего собрания собственником помещений от *** года, ЗАО «УЖК «Урал-СТ» осуществляет функции по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации многоквартирного дома по адресу ***, пер. Парковый, *** (л.д. 6).

В соответствии со ст. 69 п. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе справкой *** от *** года, выданной Центром по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства, в *** по пер. Порковый в *** зарегистрированы: с *** – ***2, *** г.р., с *** – ***3, *** г.р. (жена) и с *** ***4, *** (дочь) - (л.д. 18).

Сведений о том, что ответчики не проживают по указанному адресу, не вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, суду не представлено, следовательно, ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу выше приведенных положений законодательства.

Из материалов дела, в частности выписки-расчета из лицевого счета за период с *** по *** (л.д. 5), следует, что обязанность по внесению указанных платежей ответчиками не исполнялась с ***, в результате чего согласно расчету истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составила ***12. Расчет суд признает обоснованным и берет его за основу (л.д. 4).

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со стороны ответчиков суду не представлено.

Таким образом, суд считает установленным факт неуплаты ответчиками указанных платежей, в связи с чем исковые требования ЗАО «УЖК «Урал-СТ» о взыскании задолженности с ответчиков Захарченко А.В., Захарченко Е.Н. и Бикбулатовой Д.Р. по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению: задолженность в размере ***13 подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Между тем, суд не соглашается с доводом истца о взыскании с ответчика государственной пошлины в солидарном порядке, поскольку это не соответствует требованиям закона.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере ***14 что подтверждается платежным поручением *** от *** (л.д. 19), которая подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ***15 и соответственно с ответчиков по ***16 с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ЗАО «УЖК «Урал-СТ» к Захарченко ***17, Захарченко ***18 и Бикбулатовой ***19 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Захарченко ***20, Захарченко ***21 и Бикбулатовой ***22 в пользу ЗАО «УЖК «Урал-СТ» задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам за период с *** по *** в размере <***>

Взыскать с Захарченко ***24, Захарченко ***25 и Бикбулатовой ***26 в пользу ЗАО «УЖК «Урал-СТ» расходы на оплату государственной пошлины в размере <***>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Самарина