Решение по делу № 2-7868/2015 ~ М-7008/2015 от 21.07.2015

Дело №2-7868/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Ларине Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Е.Н., Борисовой О.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании договора состоявшимся,

у с т а н о в и л:

Борисова Е.Н., Борисова О.Н. обратились в суд с иском к ИФНС по г.Сыктывкару о признании принявшими наследство, открывшееся после смерти А.П., умершей ** ** **., признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования на ... долю в квартире по адресу: ...

В последующем Борисова Е.Н. действуя в своих интересах и интересах н/л В.Н., и Борисова О.Н. действуя в своих интересах и интересах н/л Я.М. изменили исковые требования требованиями к Управлению Росреестра по Республике Коми о признании общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... по ... доле, государственной регистрации договора №... от ** ** **

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании Борисова О.Н. и представитель Борисовой Е.Н. изменили исковые требования требованиями к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании договора №... от ** ** **. о передаче жилого помещения в долевую собственность, состоявшимся.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» против удовлетворения иска не возражала.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда, и предоставлена согласно ордера №... от ** ** **. А.П.

В квартире поставлены на регистрационный учет по месту жительства А.П. (с ** ** **.), Борисова Е.Н. (с ** ** **.), Борисова О.Н. (с ** ** **.), н/л В.Н., ** ** **.р. (с ** ** **.), н/л Я.М., ** ** **.р. (с ** ** **.).

** ** **. А.П. умерла.

Ранее ** ** **. А.П., Борисова Е.Н. действуя в своих интересах и интересах н/л В.Н., и Борисова О.Н. действуя в своих интересах и интересах н/л Я.М. обратились в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» о приватизации квартиры.

Согласно договора №... от ** ** **. квартира передана в общую долевую собственность А.П., Борисовой Е.Н., н/л В.Н., Борисовой О.Н., н/л Я.М. по ... доле в порядке приватизации.

Договор №... от ** ** **. не подписан А.П. в связи со смертью.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее по теску - Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Реализуя свое право на получение квартиры в общую долевую собственность ** ** **. Козлова А.П. обратилась в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» о приватизации квартиры.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, право собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРП, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

А.П. выразила свою волю на передачу квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации, однако по не зависящим от нее причинам, в связи со смертью, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Указанная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. N8.

Спор в отношении прав пользования А.П. квартирой, ее волеизъявления на приватизацию квартиры, не заявлен.

В связи с чем, договор №... от ** ** **. о передаче квартиры по адресу: ... в общую долевую собственность А.П., Борисовой Е.Н., н/л В.Н., Борисовой О.Н., н/л Я.М. по ... доле в порядке приватизации, подлежит признанию судом состоявшимся (ст. 12, 432 Гражданского кодекса РФ).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать состоявшимся договор №... от ** ** **. о передаче квартиры по адресу: ... в общую долевую собственность А.П., Борисовой Е.Н., В.Н., Борисовой О.Н., Я.М. по ... доле в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья -                              Патрушева А.Г.