Решение по делу № 2-3122/2015 от 18.06.2015

Дело № 2-3122/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий                                                                               21 июля 2015 г.

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи И.С. Бычковской,

при секретаре Н.С. Ледяевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Васильевой Г.Ю., Васильеву С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

           Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» (далее ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчикам Васильевой Г.Ю., Васильеву С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись Васильева Г.Ю. и Васильев С.Ю., каждому их них принадлежало по ? доли в праве собственности на указанную квартиру. <дата> Васильева Г.Ю. продала ? долю в праве собственности Васильеву С.Ю. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и за период времени с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 66 726 руб. 77 коп. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за период времени с <дата> по <дата> в сумме 6 098 руб. 29 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи, с чем представитель истца просит взыскать в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» с Васильевой Г.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с <дата> по <дата> в сумме 30 334 руб., пеню за период времени с <дата> по <дата> в сумме 3 012 руб. 68 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 руб. 40 коп.; с Васильева С.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с <дата> по <дата> в сумме 30 334 руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с <дата> по <дата> в сумме 6 058 руб. 77 коп., пеню за период времени с <дата> по <дата> в сумме 3 012 руб. 68 коп., пеню за период времени с <дата> по <дата> в сумме 72 руб. 93 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 384 руб. 35 коп.

           Представитель истца – ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, одновременно указав на согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Ответчики Васильева Г.Ю., Васильев С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены судом посредством направления в их адрес повестки заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Ранее направленная судом в адрес ответчиков корреспонденция, возвращена отправителю по тому же основанию.

Указанные почтовые отправления содержат сведения о доставлении адресатам извещения (первичного и вторичного) о необходимости явиться в почтовое отделение за получением корреспонденции, а также о возвращении по обратному адресу, как неполученные адресатами по истечении срока хранения, что соответствует требованиям Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, а также Особым условиям приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенным в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343 и подтверждает принятие органом почтовой связи неоднократных мер необходимых для вручения корреспонденции.

       С учетом изложенного, а также того, что возвращение в суд не полученных адресатами после двух их извещений заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, что оценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресатов за получением отправлений, суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, учитывая согласие представителя истца, выраженное в письменном виде, на основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

      Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

                  Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

               В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

               Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

               В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        Судом установлено, что с <дата> Васильева Г.Ю., а Васильев С.Ю. с <дата> являлись долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежало по ? доли в праве собственности. <дата> на основании договора купли-продажи Васильева Г.Ю. продала Васильеву С.Ю. ? долю в праве собственности на указанную квартиру (л.д. 12). В данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 11).

Принимая во внимание, что в период времени с <дата> по <дата> Васильева Г.Ю. и Васильев С.Ю. являлись долевыми собственниками квартиры по <адрес>, то в долевом соотношении обязанность по уплате задолженности в указанный период времени составит: Васильева Г.Ю. – 1/2, Васильев С.Ю. – 1/2.

Ответчики за период времени с <дата> по <дата> плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, сомнений у суда не вызывающим, ответчиками не оспариваемым и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д. 8-10).

Размер задолженности за период времени с <дата> по <дата> года, согласно представленному истцом расчету, составляет 66 726 руб. 77 коп. и подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с положениями ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Размер пени за период времени с <дата> по <дата> года, согласно представленному истцом расчету, составляет 6 098 руб. 29 коп., является соразмерной заявленным требованиям и подлежит взысканию в полном объеме. При этом, ходатайств о снижении пени от ответчиков не поступало.

За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные суммы не вносились.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет 72 825 руб. 06 коп. и подлежит взысканию за период времени с <дата> по <дата> с ответчиков в соответствии с долями: с Васильевой Г.Ю. – 33 346 руб. 68 коп. (60 668 (задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> года) + 6 025,36 (пеня за период времени с <дата> по <дата> года): 2 х1); с Васильева С.Ю. - 39 478 руб. 38 коп. (60 668 (задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> года) + 6 025,36 (пеня за период времени с <дата> по <дата> года): 2 х1) + 6 058 руб. 77 коп. (задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> года) + 72, 93 (пеня за период времени с <дата> по <дата> года).

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 584 руб. 75 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям: с Васильевой Г.Ю. – 1 200 руб. 40 коп., с Васильева С.Ю. – 1 384 руб. 35 коп.

               Руководствуясь ст.ст.194-197, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить требования ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» в полном объеме.

               Взыскать с Васильевой Г.Ю. в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 33 346 руб. 68 коп., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с <дата> по <дата> в размере 30 334 руб. и пеня за период времени с <дата> по <дата> в размере 3 012 руб. 68 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 руб. 40 коп., всего 34 547 руб. 08 коп.

Взыскать с Васильева С.Ю, в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 39 478 руб. 38 коп., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с <дата> по <дата> в размере 30 334 руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с <дата> по <дата> в размере 6 058 руб. 77 коп. и пеня за период времени с <дата> по <дата> в размере 3 012 руб. 68 коп., пеня за период времени с <дата> по <дата> в размере 72 руб. 93 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 384 руб. 35 коп., всего 40 862 руб. 73 коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

           Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Истцом решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись:

Верно:

Судья:                                                                                                       И.С. Бычковская