Решение по делу № 2-3945/2015 от 22.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2015г. №2-3945

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Баньщиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкина В.Е. к Ефимовой Ю.Л. о признании права собственности на долю дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в порядке статьи 234 Гражданского кодекса РФ, ссылаясь на то, что истец является собственником <данные изъяты> доли указанного жилого дома, спорная 1\6 доли дома принадлежала на праве собственности дяде истца ФИО1 Как утверждает истец, ФИО1 уехал из дома в ДД.ММ.ГГГГ. и с этого времени в доме больше не появлялся, в доме постоянно проживает истец, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по содержанию имущества. В силу ст.234 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли указанного дома.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против иска не возражала.(Первоначально истцом были предъявлены исковые требования к ФИО2 и ФИО, в судебном заседании судом произведена замена ненадлежащих ответчиков на надлежащего ответчика Ефимову Ю.Л.).

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, который являлся собственником также <данные изъяты> доли указанного жилого дома на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.48), что не отрицалось и истцом в судебном заседании.

Согласно положениям статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.10г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательской давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как следует из представленных в дело материалов, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследство приняла его супруга ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.60). В силу положений статьи 546 ГК РСФСР, который действовал на момент открытия и принятия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Таким образом, наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в виде <данные изъяты> доли спорного дома было принято его супругой и со времени принятия наследства принадлежало ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3 После ее смерти также открылось наследство, в т.ч. и в отношении 1\6 доли спорного дома. Наследство принято дочерью ФИО3- ответчицей по делу, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.77).

В силу положений пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании истец пояснил, что знал о принадлежности спорной доли дома своему дяде ФИО1, что исключает возможность признании за истцом права собственности на <данные изъяты> доли дома в порядке ст.234 ГК РФ. Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что бесспорных и убедительных доказательств непрерывного, добросовестного, открытого владения спорной долей дома как своим собственным имуществом истцом в судебное заседание не представлено. Владение и пользование <данные изъяты> долей дома, принадлежащей истцу на праве собственности, не свидетельствует о владении и пользовании в течении <данные изъяты> лет открыто, добросовестно и непрерывно и спорной долей дома. Не использование собственником принадлежащего ему имущества в данном случае, не является основанием для признания за истцом права собственности на <данные изъяты> доли дома, принадлежащую в настоящее время ответчику по делу, доказательств отказа от принадлежащего ответчику имущества в судебное заседание сторонами также не представлено.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, суд не находит оснований, предусмотренных законом, для признания за истцом права собственности на <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке статьи 234 ГК РФ, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218,1152-1154 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Байкина В.Е. к Ефимовой Ю.Л. о признании права собственности на долю жилого дома — отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: