Решение по делу № 2-1948/2013 ~ М-1358/2013 от 25.03.2013

Дело № 2-1948/13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 августа 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Федоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой В.А. к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Сорокиной М.В., Сорокиной Ю.И., Воробьеву В.Н. о признании права собственности на жилой дом,-

У С Т А Н О В И Л :

Васильева В.А. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Сорокиной М.В., Сорокиной Ю.И., Воробьеву В.Н. о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что 12.02.1974 года она заключила договор купли-продажи 1/8 доли жилого дома №34 по адресу: <адрес>. 31.01.1993 года указанный дом сгорел. Из всех собственников дома только истец и Сорокина М.В. занялись строительством новых жилых домов вместо сгоревшего дома. Они оформили право собственности на земельные участки и построили на них жилые дома. Васильева В.А. построила жилой дом №34Б на земельном участке площадью 143 кв.м, принадлежащим ей на праве собственности на основании решения Солнечногорского городского суда Московской области от 21.12.2011 года. Спор между истцом и другими сособственниками сгоревшего жилого дома о размере долей в праве собственности на дом отсутствует.

В судебном заседании истец Васильева В.А. и ее представитель по ордеру адвокат Арапов А.А. поддержали требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, просили признать за Васильевой В.А. право собственности на жилой дом №34Б по адресу: <адрес>, что соответствует 1/8 доле в праве собственности на жилой дом №34 по адресу: Московская обл., г. Солнечногорск, ул. Почтовая, прекратив право общей долевой собственности истца на дом №34.

Ответчик Сорокина М.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Солнечногорского муниципального района, ответчики Сорокина Ю.И., Воробьев В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют, возражений против заявленных требований не поступало.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Васильева В.А. является собственником 1/8 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи 1/8 доли жилого дома от 12.02.1974 года (л.д.22-23). 22.01.2008 года произведена государственная регистрация права собственности за истцом на долю жилого дома.

Остальными сособственниками указанного жилого дома являются: Воробьев В.Н. – ? доля; Сорокина М.В. – ? доля; Сорокина Ю.И. – 1/8 доля, на ? долю право собственности прекращено постановлением главы администрации Солнечногорского района от 17.02.1993 года № 580/05, что подтверждается техническим паспортом, составленным Солнечногорским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на 14.12.2011 года (л.д.13-21).

Согласно справке Солнечногорского ОГПС УГПС МЧС России Московской области от 21.10.2002 года 31.01.1993 года жилой дом №34 по адресу: <адрес>, сгорел (л.д.24).

Как следует из объяснений истца и ответчика Сорокиной М.В., после пожара в жилом доме №34 Васильева В.А. построила новый жилой дом № 34Б, которым она в настоящее время пользуется.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 21.12.2011 года за Васильевой В.А. признано право собственности на земельный участок площадью 143 кв.м по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, целевое использование – индивидуальное жилищное строительство (л.д. 26-28). 06.09.2012 года произведена государственная регистрация права собственности Васильевой В.А. (л.д. 25).

Указанным решением суда установлено, что земельный участок отвечает требованиям законодательства по указанному истицей целевому использованию; на данном земельном участке истицей в результате восстановления сгоревшего в 1993 году построен дом, который выделен в самостоятельное строение с присвоением номера.

Как следует из материалов технической инвентаризации БТИ, жилой дом №34Б состоит из основного строения под лит.Б, основной пристройки под лит.Б1, холодной пристройки под лит.б, холодной пристройки под лит.б1, расположен на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, который принадлежит Васильевой В.А. на праве собственности. На нарушения каких-либо строительных норм и правил при возведении дома № 34 Б стороны в судебном заседании не ссылались, наличие данных нарушений судом не установлено.

При таких обстоятельствах требования Васильевой В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за ней должно быть признано право собственности на жилой дом №34Б по адресу: <адрес>, поскольку он был возведен истцом на принадлежащем ей земельном участке, после пожара в жилом доме, в котором ей принадлежала 1/8 доля в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что жилой дом №34 по адресу: <адрес>, в котором Васильевой В.А. принадлежала 1/8 доля уничтожен в результате пожара, право общей долевой собственности истца на указанный жилой дом должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Иск Васильевой В.А. удовлетворить.

Признать за Васильевой В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности Васильевой В.А. на 1/8 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Л.Е.Филатова