Решение по делу № 2-2349/2012 ~ М-1269/2012 от 13.03.2012

Дело № 2-2349/2012                                     копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года               г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,

с участием представителя истца Дмитриевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к Воробьевой И.М., Воробьеву О.В., Мыльцевой А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    КИТ Финанс Капитал (ООО) обратилось в суд с иском к Воробьевой И.М., Воробьеву О.В., Мыльцевой А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных требований истец указал на следующие обстоятельства. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ОАО КИТ Финанс Инвестиционный банк о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Актом от 06.06.2011 о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга квартира передана КИТ Финанс Капитал (ООО). Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят Воробьева И.М., Воробьев О.В., Мыльцева А.О. Регистрация ответчиков препятствует реализации прав собственника на распоряжение данным имуществом. В связи с изложенными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с защитой нарушенного права.

    В судебном заседании представитель истца Дмитриева О.Б. исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчики Воробьева И.М., Воробьев О.В., Мыльцева А.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не направили. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

12.08.2010 Ленинским районным судом г.Новосибирска постановлено решение об удовлетворении исковых требований ОАО КИТ Финанс Капитал Инвестиционный банк к Воробьевой И.М., Воробьеву О.В., Мыльцевой А.О. о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

06.06.2011 судебным приставом-исполнителем ОССП по Ленинскому району г.Новосибирска выдан акт передачи нереализованного имущества должника ООО Кит Финанс Капитал в счет погашения долга.

07.09.2011 право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Новосибирской области, что подтверждается свидетельством №

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоят на регистрационном учете ответчики: Воробьева И.М., Воробьев О.В., Мыльцева А.О.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения, в силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков Воробьевой И.М., Воробьева О.В., Мыльцевой А.О утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Одним из оснований, согласно закону, является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КИТ Финан Капитал удовлетворить.

Признать Воробьеву И.М., Воробьева О.В. Мыльцеву А.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Взыскать с Воробьевой И.М., Воробьева О.В., Мыльцевой А.О. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле

№ 2-2349/2012 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Е.А. Никифорова

Секретарь М.К. Иванова