Решение по делу № 2-7903/2017 ~ М-9190/2017 от 03.08.2017

                                                                                                         К делу №2-7903/17г.

                                      ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2017 года                                   Прикубанский районный суд

Города Краснодара в составе:

     Председательствующего                       Мищенко И.А.

При секретаре                                        Скляровой С.М.

Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сапруновой А.А, к Межведомственной комиссии Администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

                                                     УСТАНОВИЛ:

             Сапрунова А.А. обратилась в суд с иском к Межведомственной комиссии Администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

           В судебном заседании представитель истца поддержала доводы иска и пояснила, что в целях улучшения своих жилищных условий Сапрунова А.А. осуществила перепланировку квартиры № в следующем: демонтирована самонесущая перегородка между прихожей (инв. №1) и туалетом (инв. №4) и выстроена перегородка с дверью со смещением, что уменьшило площадь прихожей (инв.№1) с 11,2 до 10,5 кв.м. и увеличило площадь туалета (инв. №4), который подключен к сетям водопровода, канализации и ветканалу здания; демонтирована окно-балконная дверь с вырезом самонесущей подоконной части стены с расширением проема между жилой комнатой (инв №2) и балконом (инв. №7), который остеклен и утеплен с 19,6 кв.м. до 24,2 кв.м. Площадь балкона вошла в площадь жилой комнаты (инв. №2), где радиатор отопления перенесен на ближнюю к стоянку стену; площадь ванной (инв. №5) уменьшилась с 3,9 до 3,7 кв.м. при облицовке стен; площадь кухни (инв. №3) уменьшилась с 12,5 до 11,9 кв.м. при облицовке стен; в кухне (инв. №3), туалете (инв. №4), ванной (инв. №5), установлены сантехнические приборы подключены к сетям водопровода, канализации и ветканалу здания предназначенному для вентиляции нежилых помещений, не изменяя расположения стояков. В результате указанных действий, общая площадь квартиры увеличилась с 67,0 до 70,5 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась с 38,0 до 42,6 кв.м. С целью узаконить перепланировку истица обратилась в межведомственную комиссию администрации муниципального образования г.Краснодар по использованию, где ей был дан отказ. В связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд.

          Представитель ответчика возражал против иска, поскольку не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

          Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд считает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу для установления соответствует ли выполненная перепланировка и переустройство квартиры № расположенной по адресу: <адрес> действующим требованиям СНиП, СанПин, экологическим нормам, а также действующим нормам и требованиям пожарной безопасности; нарушает ли права третьих лиц; угрожает ли жизни и здоровью граждан.

             Так как производство экспертизы займет значительное время, производство по делу следует приостановить.

              На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.79, 216 ГПК РФ, суд

                                                       О П Р Е Д Е Л И Л:

         Назначить по делу по иску Сапруновой А.А, к Межведомственной комиссии Администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, судебную строительно - техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

Установить соответствует ли выполненная перепланировка и переустройство квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> действующим требованиям СНиП, СанПин, экологическим нормам, а также действующим нормам и требованиям пожарной безопасности, нарушает ли права третьих лиц?

          Угрожает ли жизни и здоровью граждан перепланировка и переустройство указанного объекта недвижимости?

               Производство экспертизы поручить экспертам в ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза», расположенный по адресу: <адрес>

               Предупредить экспертов об ответственности по ст.307 УК РФ.

           В распоряжение экспертов предоставить материалы дела №г.

                Расходы по оплате за проведение экспертизы возложить на истца.

               Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

               Установить срок производства экспертизы один месяц.

               Определение может быть обжаловано в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение 15 дней.

             Председательствующий: