Решение по делу № 2-3671/2017 ~ М-3485/2017 от 31.08.2017

Дело № 2-3671/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Махачкала                             16 октября 2017г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Махачкалы Газихмаева К.А.,

при секретаре Абдурашидовой А.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Управление по жилищной политике г.Махачкалы» к Алискендерову Ханадан Бубашевичу о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Управление по жилищной политики г. Махачкалы» обратилось в суд с иском к Алискендерову Ханадан Бубашевичу о выселении с представлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что дом 9 по ул. И. Казака в г. Махачкале, где проживает ответчик, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда на территории г. Махачкалы на 2013-2017 годы в этап 2014-2015 годов. В целях реализации указанной программы администрацией ГОсВД «Город Махачкала» заключен договор с ООО «Гранит» и после завершения строительства нового многоквартирного жилого дома произведена жеребьевка и распределение квартир между собственниками квартир в аварийном жилом фонде. Основанием для включения указанного дома в программу переселения явилось постановление администрации г. Махачкалы от 30.12.2011 № 4426 изданное на основании заключения межведомственной комиссии администрации г. Махачкалы по признанию данного многоквартирного дома непригодным для постоянного проживания от 14 декабря 2011 года. Ответчик подлежит переселению из квартиры № 6 по ул. И. Казака дом 9, в квартиру № 32 по ул.Джигитская, д.13-б, МКР Ипподром. От добровольного заключения договора мены ответчик уклоняется. Принудительное переселение ответчика обосновано ст. 86, 87 и 89 ЖК РФ. Предоставляемое жилье является равноценным, благоустроенным и отвечает требованиям законодательства и технических требований.

В судебном заседании представитель МКУ «Управление по жилищной политики г. Махачкалы» - Магомедова З. А. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик извещенный надлежащим образом в суд не явился о причинах неявки не известил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, администрации ГОсВД «Город Махачкала» Дибиров М.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Суд, выслушав явившихся, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку процедура переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном законом порядке аварийными, предусмотренная ст. 32 ЖК РФ истцом не соблюдена, приходит к следующему:

Согласно Положению об управлении по жилищной политики г. Махачкалы, утвержденного решением Собрания депутатов городского округа "город Махачкала" от 12 марта 2015 г. N 35-4 управление является муниципальным казенным учреждением, созданным для осуществления исполнительно-распорядительной деятельности в сфере жилищной политики, обладает правами юридического лица, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности в пределах действующего законодательства, быть истцом и ответчиком в суде.

Целями деятельности Управления являются создание условий для осуществления права на жилище при реализации Программы; реализация государственной политики по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Основными задачами Управления являются: участие в разработке и проведении единой политики по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; обеспечение учета аварийного жилищного фонда, граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

Согласно заключению межведомственной комиссии от 14 декабря 2011года многоквартирный дом по адресу: г. Махачкала, ул. И. Казака 9, признан непригодным для проживания и подлежит сносу.

Согласно постановлению главы города Махачкалы от 30.12.2011г. утверждены акты межведомственной комиссии.

Согласно акту исследования № 131/11г. жилой дом № 9 по адресу: г. Махачкала, ул. И. Казака не пригоден для проживания и подлежит сносу.

Согласно постановлению администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» от 31 августа 2017 года о переселении собственников и нанимателей жилых помещений из аварийных домов по ул. Гагарина, 6-й тупик, №№3,4, ул.Герцена, 15, ул.Нахимова №№3,5,11, ул.Дахадаева №№3,15, ул.Лаптиева №№2,3,6,9,13,14,11-а,8,16,22, ул.Даниялова №88, ул.Заманова №№6,22,24,36,19 ул.Манташова, №№38,40, ул.Перова №2/8,проезд А.Алиева №5, ул. И.Казака №9, ул.пл.Коминтера №7, ул.Котрова №17, ул.Малыгина №57, в связи с принятием в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: г. Махачкала, МКР Ипподром, ул. Джигитская, 13-б, корп. 1,2,3,4,5,6,7,8, оформления права муниципальной собственности администрации города принято решение о переселении собственников и нанимателей жилых помещений из аварийных домов в жилые помещения вновь построенного многоквартирного дома по МКР Ипподром ул.Джигитская д.13-б.

Согласно договора № 2127/14.04.99г. Администрацией Советского района г. Махачкалы квартира 6, дома 9 по ул. И. Казака передана в совместную собственность Алискендерову Х.Б., Алескендеровой С.К., Алискендеровой А., Алискендеровой С.Х., Алискендерову А.Х. и Ахмадову Э.

Как следует из искового заявления требования истца основаны на положениях ст.ст. 86, 87, 89 ЖК РФ. Однако в установленном статьями 86 - 89 ЖК РФ, порядке, жилые помещения предоставляются гражданам, занимающим жилые помещения в подлежащем сносу доме по договору социального найма, в связи с чем указанные нормы права не подлежат применению при рассмотрении спора о выселении собственника подлеж��������������������?�?�?�?�?�?�