Решение по делу № 2-5704/2011 ~ М-4564/2011 от 16.06.2011

<данные изъяты>

№ 2-5704/11

Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года                                                                                             г. Красноярск                Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голомидовой Оксаны Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Голомидова Дмитрия Михайловича, Голомидовой Екатерины Михайловны, к администрации Советского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Голомидова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Красноярска о признании за ними права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – комнатой общей площадью 18,7 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, заключении договора социального найма жилого помещения, указав, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 2-х человек была предоставлена вышеуказанная комната на подселении, открыт финансово – лицевой счет. Ордер был выдан МУП ПЖРЭТ-9 на основании совместного решения администрации и профкома МУП ПЖРЭТ-9. Поскольку ордер был выдан не администрацией Советского района г. Красноярска, ей отказывают в регистрации по месту жительства, она не может реализовать право на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истицы Подгородецкая В.Н., действующая на основании доверенности от 21.06.2011 года, поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Истица Голомидова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ООО УК «Красжилсервис» Симонова Е.В., действующая на основании доверенности от 01.01.2011 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено письменное заявление.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Основанием для заключения органом местного самоуправления договора социального найма в силу ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения совместного заседания администрации и профкома МУП «ПЖРЭТ № 9» ФИО4 на семью из 2-х человек выделено для проживания пустующее жилое помещение – комната на подселении по адресу: <адрес>, площадью 18 кв.м. (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ на имя Голомидовой О.В. МУП ПЖРЭТ № выдан ордер на комнату площадью 18 кв.м. в <адрес> в <адрес> (л.д. 12).

Как следует из выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате площадью 18,90 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> проживают Голомидова О.В., Голомидов Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голомидова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без регистрации по месту жительства (л.д. 13).

Как следует из справки УУМ ОМ-9 УВД по советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, Голомидова О.В. проживает по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время (л.д. 16).

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, а также о правах истицы Голомидовой О.В., несовершеннолетних детей Голомидова Д.М., Голомидовой Е.М. на объекты недвижимого имущества (л.д. 21-24).

Из справки МП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> не приватизирована (л.д. 35).

Из сообщения Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Реестре муниципального жилищного фонда числиться жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание то, что согласно ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый уполномоченным исполнительным органом государственной власти на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного жилищного фонда.

В силу ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда заключался на основании ордера между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Учитывая, что истица Голомидова О.В. вселилась в вышеуказанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ года на основании ордера, выданного на основании решения совместного заседания администрации и профкома МУП «ПЖРЭТ № 9», то есть на законных основаниях, порядок предоставления жилого помещения по договору найма, предусмотренный действовавшим жилищным законодательством в период возникновения спорных правоотношений был соблюден, истица с детьми постоянно проживает в данном жилом помещении с августа 2002 года, оплачивает жилищно - коммунальные услуги, данное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней и несовершеннолетними детьми Голомидовым Д.М. и Голомидовой Е.М. права пользования жилым помещением - комнатой площадью, 18,7 кв.м. в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, обязании администрации Советского района г. Красноярска заключить с ней договор социального найма указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Голомидовой Оксаной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голомидовым Дмитрием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голомидовой Екатериной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - комнатой площадью 18,7 кв.м. в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Советского района г. Красноярска заключить с Голомидовой Оксаной Васильевной договор социального найма в отношении жилого помещения - комнаты площадью 18,7 кв.м. в <адрес> в <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 25.07.2011 года.

Председательствующий                                                                         О.А. Худоногова