Решение по делу № 2-573/2014 от 07.11.2014

Дело № 2- 573

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Березовка 01 декабря 2014 года

Березовский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.Л.,

при секретаре Худеньких Г.Б.,

с участием истцов Бобровой В.В. и Боброва А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой ФИО11 и Боброва ФИО12 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Урал» о признании за ними права собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Боброва В.В. и Бобров А.П. обратились в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Урал» о признании за ними права собственности на часть жилого дома состоящей из квартиры по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Боброва В.В. свои исковые требования поддержала, и пояснила, что она со своим мужем Бобровым А.П. проживают в квартире в двухквартирном доме по адресу: <адрес> момента его постройки. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. При строительстве жилья половина стоимости оплачивалась колхозом «40 лет Октября», а вторая лицами, для которого оно строилось. После постройки их квартира была оценена, была установлена сумма продажи квартиры в <данные изъяты> рублей. Данная сумма была ими полностью выплачена в ДД.ММ.ГГГГ году. Право собственности ими оформлено не было. В настоящее время им необходимо оформить документы на квартиру в соответствии с законодательством. Право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, оформлено за ее мужем. Просит признать за ней и ее мужем право собственности на квартиру.

Истец Бобров А.П. в судебном заседании доводы Бобровой В.В. поддержал.

Представитель ответчика Ушаков С.А. в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя СПК «Урал» и о признании исковых требований.

Третьи лица Бобров А.А. и Бобров И.А. в судебном заседании не участвуют, от них имеются заявления о рассмотрении дела без их участия и об отсутствии возражений по иску.

Представитель третьего лица, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю Мясникова Е.В. в судебном заседании не участвует, в суд представлено заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по существу иска в суд не представлено.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, Иванова А.Г. в судебном заседании не участвует, в суд представлено пояснение по иску, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанный в исковом заявлении; просит гражданское дело рассмотреть без ее участия; возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица, администрации Заборьинского сельского поселения в судебном заседании не участвует, в суд представлено заявление главы поселения Арефина М.Б. о рассмотрении дела без участия представителя поселения, возражений по иску не представлено.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования Бобровой В.В. и Боброва А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, дарения и иной сделки.

Судом установлено, что дом, в котором проживают истцы, был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. При строительстве жилья половина стоимости оплачивалась колхозом «40 лет Октября», а вторая лицами, для которого оно строилось. После постройки квартира была оценена и для них была установлена сумма продажи квартиры в 7625 рублей. Данная сумма была ими полностью выплачена в 1991 году.

Из свидетельства о заключении брака следует, что истцы заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из архивной выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления колхоза «40 лет Октября» следует, что было принято решение выделить ссуду Бобровой ФИО13 для строительства дома и надворных построек (л.д. 18)

Согласно акту приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией колхоза «40 лет Октября» дано заключение: продать квартиру ФИО1, балансовая стоимость квартиры составила ДД.ММ.ГГГГ рублей (л.д. 7).

Из представленных квитанций следует, что стоимость квартиры полностью выплачена Бобровой В.В. колхозу «40 лет Октября» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту на часть домовладения (л.д. 9-11), техническому паспорту на квартиру (л.д. 12-14), кадастровому паспорту здания (л.д. 15-17) и справке МП «Бюро технической инвентаризации Ординского района» (л.д. 23), сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

Согласно справке СПК «Урал», квартира по адресу: <адрес>, на балансе СПК «Урал» не состоит, претензий по квартире не имеется (л.д. 24).

Согласно справкам администрации Заборьинского сельского поселения квартира по адресу: <адрес>, в перечне муниципального имущества не числится (л.д. 25); в квартире зарегистрированы и проживают Боброва ФИО14, Бобров ФИО15, Бобров ФИО16, Бобров ФИО17 (л.д. 22).

Часть жилого дома и надворные постройки по адресу: <адрес>, не нарушают градостроительные нормы и правила, что подтверждено справкой отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства МБУ «Управление ресурсами и развития инфраструктуры» администрации Березовского муниципального района (л.д. 20).

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит Боброву А.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 21).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Поскольку между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры и данный договор исполнен сторонами полностью, переход права собственности на спорную квартиру за истцами подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности за Бобровой В.В. и Бобровым А.П. на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на часть жилого дома, состоящего из квартиры общей площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Бобровой ФИО18 в размере одной второй доли и за Бобровым ФИО19 в размере одной второй доли.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Сидоров А.Л.