Решение по делу № 2-874/2015 от 07.09.2015

Дело № 2-874/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» Мозулевой Ирины Львовны, действующей на основании доверенности,

ответчика Смирновой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 19 октября 2015 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» к Смирновой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» (далее МУП «Приволжское ТЭП») 7 сентября 2015 года обратилось в суд с иском к Смирновой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме <...> (л.д. 2).

В ходе судебного заседания от 19 октября 2015 года представитель истца МУП «Приволжское ТЭП» Мозулева И.Л. уменьшила заявленные исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме <...> (л.д. 48).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик Смирнова Александра Петровна и ее несовершеннолетний сын Т. зарегистрированы и на законных основаниях проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое в <...> доле принадлежит на праве собственности бабушке ответчика - С.А., ДАТА рождения, умершей ДАТА. Ответчик в течение длительного периода времени не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, нарушая установленную статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность. Задолженность по состоянию на ДАТА составляет <...>, из которых <...> - основной долг за жилищно-коммунальные услуги и <...> - пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, в котором проживает ответчик, является Общество с ограниченной ответственностью «Приволжское МПО ЖКХ» (далее ООО «Приволжское МПО ЖКХ»). ДАТА между ООО «Приволжское МПО ЖКХ» и МУП «Приволжское ТЭП» был заключен Договор уступки права требования №, в соответствии с которым право требования оплаты задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДАТА, пени за несвоевременное исполнение обязательств, расходов по взысканию задолженности переданы МУП «Приволжское ТЭП». В связи с чем МУП «Приволжское ТЭП» просит взыскать с ответчика Смирновой А.П. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере <...>, а также государственную пошлину в доход бюджета Приволжского муниципального района.

Представитель истца МУП «Приволжское ТЭП» по доверенности Мозулева И.Л. поддержала заявленные исковые требования с учетом их уменьшения по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Смирнова А.П. не возражает против заявленных исковых требований. Пояснила, что она была заселена в <адрес>, своей бабушкой С., в качестве члена семьи собственника. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит в связи с трудным материальным положением.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что С.А., ДАТА года рождения, умершая ДАТА, является собственником <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Наследственное дело к имуществу последней не заводилось. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой руководителя Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № (л.д. 47), Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области (л.д. 27), сообщением нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области С.И.Г. от ДАТА № (л.д. 46). В данной квартире, согласно копии поквартирной карточки (л.д. 4), зарегистрированы: с ДАТА - внучка собственника Смирнова А.П., ДАТА года рождения, и с ДАТА - правнук собственника несовершеннолетний Т., ДАТА года рождения.

Управление многоквартирным домом №, <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Приволжское МПО ЖКХ», которая в соответствии с Договором управления многоквартирным домом от ДАТА (л.д. 30-32), заключенным между ООО «Приволжское МПО ЖКХ» и Администрацией Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, и Приложением № к нему (л.д. 33), с ДАТА по ДАТА производила предоставление семье ответчика жилищно-коммунальных услуг: холодной воды, ВДГО, водоотведения, отопления, содержания жилого фонда. Указанные обстоятельства подтверждаются финансовой карточкой лицевого счета № за период с сентября 2010 года по июль 2014 года (л.д. 5-7), № на отпуск тепловой энергии в горячей воде от ДАТА (л.д. 35-37), № на оказание услуг по холодному водоснабжению от ДАТА (л.д. 38-40), заключенными между ООО «Приволжское МПО ЖКХ» и Муниципальным унитарным предприятием «Приволжское теплоэнергетическое предприятие».

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация …, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией … заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения …, отопления …, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.6 Договора управления многоквартирным домом от ДАТА (л.д. 30-32), управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства Российской Федерации, … обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме, … производить начисление, сбор и перерасчет платежей в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ДАТА ООО «Приволжское МПО ЖКХ» в строгом соответствии с Уставной деятельностью организации и действующим Жилищным законодательством Российской Федерации предоставляет ответчику Смирновой А.П. и членам ее семьи жилищно-коммунальные услуги и производит начисление платежей, то есть управляющая организация в полном объеме выполняет свои обязанности по предоставлению услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом от ДАТА. В связи с чем семья Смирновой А.П. имеет возможность пользоваться всем спектром жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. 2.2.2, 3.2, 3.3 Договора управления многоквартирным домом от ДАТА (л.д. 30-32), собственник обязан своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату по настоящему договору. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами. Плата за содержание, ремонт и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. 4.1 и 4.2 Договора управления многоквартирным домом от ДАТА (л.д. 30-32), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В нарушение жилищного законодательства и условий Договора управления многоквартирным домом от ДАТА, член семьи собственника <адрес> ответчик Смирнова А.П. с ДАТА не производит оплату жилищно-коммунальных ресурсов по лицевому счету № в полном объеме, что подтверждается финансовыми карточками лицевого счета № за периоды с ДАТА по ДАТА (л.д. 5-7) и с ДАТА по ДАТА (л.д. 34). Согласно расчету (л.д. 5-9, 34, 48), представленному истцом, на ДАТА задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному лицевому счету составила <...>, из которых <...> - основной долг за жилищно-коммунальные услуги (<...>, долг на ДАТА, минус <...> рублей, оплаченные ответчиком в ДАТА и ДАТА) и <...> - пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Указанный расчет проверен судом и является верным.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу указанной нормы непроживание ответчика в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В нарушение установленного порядка, ответчик не обращался в управляющую организацию с заявлениями о перерасчете отдельных видов коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, в связи с временным непроживанием в жилом помещении, что ответчиком не оспаривается. Оплата за отопление производится в зависимости от площади квартиры, а не числа проживающих. В связи с чем у суда отсутствуют основания для освобождения ответчика от ответственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. …

В силу ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с Договором об уступке права требования № от ДАТА (л.д. 14), ООО «Приволжское МПО ЖКХ» передало МУП «Приволжское ТЭП» право требования к собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов оплаты задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДАТА, пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате, а также расходов, связанных со взысканием долга. В Приложении № к данному договору (л.д. 15-16) значатся и долговые обязательства в отношении жителей <адрес>, по лицевому счету №.

Согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №, по адресу: <адрес>, за период с ДАТА по ДАТА составила <...> из которых <...> - основной долг за жилищно-коммунальные услуги и <...> - пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Истец желает получения исполнения от Смирновой А.П..

    Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Смирновой А.П. суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <...> за период с ДАТА по ДАТА законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, … В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при цене иска в размере <...> составляет <...>.

    Поскольку определением Приволжского районного суда от 7 сентября 2015 года (л.д. 21) истцу по его ходатайству (л.д. 17) была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере <...> подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Приволжского муниципального района «Приволжское теплоэнергетическое предприятие» со Смирновой А.П. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере <...>, из которых:

- <...> - основной долг за жилищно-коммунальные услуги;

- <...> - пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Смирновой А.П. в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в сумме <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Виноградова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2015 года.