Решение по делу № 2-295/2016 (2-4684/2015;) от 16.12.2015

Дело № 2-295/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.

при секретаре Коловской Т.Ю.

рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 16 февраля 2016 года гражданское дело по иску Иванова А.Е., Ивановой Н.Л. к Галмади С.А. о прекращении права совместной собственности на жилое помещение, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.Е., Иванова Н.Л. обратились в суд с требованиями к Галмади С.А. о прекращении права общей совместной собственности на квартиру, площадью 60,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, об определении права собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/3 доли каждому.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы проживают в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве совместной собственности им и их дочери Галмади С.А. (до замужества - Ивановой). Галмади С.А. в 1998 года выехала <данные изъяты> на постоянное место жительства, где и проживает в настоящее время. Учитывая их преклонный возраст, они хотят распорядиться своим имуществом на случай своей смерти. Для этого им необходимо прекратить право общей совместной собственности на указанную квартиру и определить доли каждого из собственников, которые в силу закона являются равными.

В судебное заседание истцы Иванов А.Е., Иванова Н.Л. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Галиаскаров М.Р. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Галмади С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего не возражал представитель истцов.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», доли участников общей собственности на приватизированное до 31 марта 2001 года жилое помещение, в том числе доля умершего, признаются равными. В судебном заседании установлено, что Иванову А.Е., Ивановой Н.Л., Иваноыой С.А. на праве совместной собственности принадлежит квартира, состоящая из 3х комнат, общей площадью 60,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на основании распоряжения главы администрации Омского района от 02.06.1994 №, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 03.06.1994, выданным Омским районным бюро технической инвентаризации, справкой № от 26.12.2015, выданной ГП «Омский центр ТИЗ».

Согласно копии записи акта о заключении брака № от 24.02.1995, составленной <данные изъяты> сельским Советом Омского района Омской области, Г.С.В. и Иванова С.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Галмади.

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного ГП «Омский центр ТИЗ» следует, что указанная квартира, общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., состоит из 3х комнат, кухни, санузла, коридора, балкона, расположена в многоквартирном доме.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 20.01.2016 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 60,0 кв.м., находиться в совместной собственности Иванова А.Е., Ивановой Н.Л., Ивановой С.А.

Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Иванову А.Е., Ивановой Н.Л., Галмади С.А.

Ответчиком не представлено возражений против удовлетворения требований истцов об определении равных долей в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что соглашение об определении долей в общей совместной собственности на жилое помещение между сторонами не было не достигнуто во внесудебном порядке, учитывая, что указанное жилое помещение было приобретено сторонами в порядке приватизации до 31 марта 2001 года, доли Иванова А.Е., Ивановой Н.А., Галмади С.А., следует считать равными – по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение за каждым сособственником.

Соответственно право общей совместной собственности на спорное жилое помещение подлежит прекращению.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, имеются правовые основания для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова А.Е., Ивановой Н.Л. удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Иванова А.Е., Ивановой Н.Л., Галмади ( Ивановой) С.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить доли Иванова А.Е., Ивановой Н.Л., Галмади (Ивановой) С.А. в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, установив, что Иванову А.Е., Ивановой Н.Л., Галмади С.А. принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме, а не явившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 21.02.2016г.