Решение по делу № 2-919/2014 от 01.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2014 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Ярошенко Л.А.,

с участием представителя истца Администрации города Дудинки по доверенности Сухарь Н.А.,

представителя ответчиков адвоката Ганцевича И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-919 по иску Администрации города Дудинки к Касаткиной ФИО9 и Касаткину ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация города Дудинки обратилась в Дудинский районный суд с исковым заявлением к Касаткиной Р.М. и Касаткину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что Касаткина Р.М. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>вг, ответчик Касаткин И.В. зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя. Спорное жилое помещение, находится в муниципальной собственности города Дудинки, вышеуказанное жилое помещение предоставлено ответчице на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, договор социального найма с ответчиками не заключался, в связи с тем, что ответчики не проживают в данной квартире около 20 лет. По сообщению ОМВД России по Таймырскому району ответчики выехали за пределы Таймырского района в <адрес>. В связи с тем, что ответчик длительное время не проживают в квартире и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> без учета платы за электроэнергию и пени. Администрацию города Дудинки не чинила ответчикам препятствий в праве пользования жилым помещением.     В связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Дудинки Сухарь Н.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Касаткина Р.М. и Касаткин И.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом (направлялись судебные повестки, заказные письма вернулись по истечении срока хранения). В связи с тем, что местожительство ответчиков неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Ганцевича И.А., который в судебном заседании высказал возражения против признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно представленным документам нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Касаткина Р.М. Вместе с ней по данному адресу зарегистрирован ее сын Касаткин И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статья 67 Жилищного кодекса РФ, устанавливает права нанимателя жилого помещения, который имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену жилого помещения.К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

При этом, в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Факт не проживания ответчика в спорной жилой квартире в течение длительного времени подтверждается актом обследования квартиры, согласно которому, входная дверь забита, квартира находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии, работы по текущему и капитальному ремонту не выполнялись длительное время. Стекла в оконных проемах частично разбиты, в квартире беспорядок, большое количество старой мебели, бытового мусора, вышедших из употребления домашний вещей. После проведения обследования дверь квартиры была забита.

Согласно информации, предоставленной Отделом МВД России по Таймырскому Долгано-Ненецкому району от ДД.ММ.ГГГГ года № №, в ходе опроса, жильцы соседних квартир пояснили, что в <адрес>г по <адрес> на протяжении длительного времени никто не проживает, двери данной квартиры забиты. Также было установлено, что около 20 лет назад гр. Касаткина Р.М. и Касаткин И.В. выехали за пределы Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, и предположительно в настоящее время могут находиться на <адрес>

Согласно ведомости расчета квартплаты, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, ответчики Касаткина Р.М. и Касаткин И.В. длительное время не проживают по месту регистрации, не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного суд, считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ч.31 гл. 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Дудинки о признании Касаткиной ФИО11 и Касаткина ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Касаткину ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Касаткина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение является основанием для снятия Касаткиной ФИО15 и Касаткина ФИО16 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья          Е.М. Меньщикова