Решение по делу № 2-2124/2014 от 12.05.2014

дело №2-2124/14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием адвокатов ФИО4 и ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение и судебных издержек в виде государственной пошлины и услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 (с учетом уточнения требований) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере64485руб., процентов за просрочку возмещения расходов по оплате ЖКУ в сумме 11575руб., а также возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2482руб. и услуг представителя в размере 25000руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и ордеру адвокат ФИО4 поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и пояснил, что истец вступила в ЖСК № и в период брака приобрели в собственность жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 43, право собственности на которую оформлено на имя истца. В указанной квартире, кроме нее и ответчика, зарегистрированы также дочь – ФИО9 с 23.09.2003г., а также с 16.07.2013г. новый супруг истца – ФИО10 Однако, ответчик после прекращения брачно-семейных отношений с истцом, отказывается сняться с регистрационного учета в спорной квартире, а также оплачивать коммунальные услуги за себя. Вместе с тем, в период с 2009г. по 2011г. ответчик возместил истцу частично расходы по оплате за коммунальные услуги, что, по мнению представителя истца, является основанием для взыскания с ответчика расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за пределами сроков исковой давности, а именно, за период последних 5 лет.

В связи с чем, просит взыскать образовавшуюся задолженность за период с 06.10.2009г. по 24.04.2014г. по коммунальным платежам с ответчика соразмерно причитающейся ему доли в указанных расходах, а также проценты за просрочку возмещения данных расходов и судебные исздержки.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО6 в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требованиях, пояснив, что заявленные исковые требования незаконны, так как по заявленным исковым требованиям, предусмотрен срок исковой давности, который просит суд применить. Кроме того, считает, что представленный суду расчет взыскиваемых сумм произведен неверно, в связи с чем полагал необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 и председатель ЖСК № ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 43, является истец ФИО2, на основании Справки№ ЖСК № и Свидетельства о государственной регистрации права от 28.06.2013г..

Совместно с истицей в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 31.05.1990г. бывший муж ФИО3 (ответчик); дочь-ФИО9 с 23.09.2003г.; муж ФИО10 с 16.07.2013г.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из представленных председателем ЖСК № сведений о структуре платы, о периоде и размере поступивших денежных средств на лицевой счет спорного жилого помещения установлено, что договорных отношений с ответчиком ЖСК № не имеет, порядок и размер оплаты за жилое помещение не определен.

Сведений о потреблении истцом коммунальных услуг( холодное, горячее водоснабжение и водоотведение), исходя из показаний индивидуальных приборов учета суду не представлено.

Учитывая факт не проживания ответчика в спорной квартире, обязательства ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги в доме составляют 1/3 долю в период до июля 2013г. и с июля 2013г. до настоящего времени -1/4 доли.

Суду представлена справка ЖСК № о начислениях за период оспариваемый период по спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 43.

Суд, оценивая представленные доказательства, в том числе, показания свидетелей по вопросу распространения спорных правоотношений за общими сроками исковой давности, не может согласиться с законностью заявленных требований, поскольку, факт возмещения ответчиком в период 2009-2011г. расходов по оплате ЖКУ за более ранний период не нашел своего подтверждения, а учитывая, заявление, сделанное представителем ответчика о применении сроков исковой давности, суд полагает необходимым отказать во взыскании с ответчика расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также дополнительное требование о взыскании процентов, за период времени, находящийся за пределами срока исковой давности, то есть с 2009г. по март 2011г., и считает необходимым взыскать с ответчика денежные средства в счет возмещения истцу расходов в пределах общего срока исковой давности, т.е. за последние 3 года, а именно за период с апреля 2011года по апрель 2014г, исходя из расходов понесенных истцом за следующие услуги: содержание жилья и ремонт; отопление (с 1кв.м.); горячее водоснабжение; холодное водоснабжение и водоотведение.

Принимая во внимание, что за 1 месяц 2011г. расходы истца за вышеназванные услуги составили 1583,84руб. За период 2011г. составили 19006,08руб. Следовательно, 1/3 доли расходов ответчика в данных расходах составила 6335,36руб.

В 2012г. – расходы истца составили всего, с учетом изменения тарифов, 19549,40руб., а доля ответчика (1/3) составила 6516,46руб.

В 2013г. (по июнь включительно) – расходы истца составили 10340,04руб., следовательно, 1/3 доли ответчика составила 3446,68руб.; (в период с июля по декабрь 2013г.) расходы истца составили 11417,52руб., а соответственно, 1/4 доли ответчика составила 2854,38руб.

В 2014г. (в период с января по апрель) расходы истца составили 7611,68руб., а 1/4 доли ответчика составила 1902,92руб.

Таким образом, всего с ФИО3 подлежит взысканию сумма в размере 21055,80руб.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так, с ответчика подлежит взысканию проценты за период с 25.04.2014г. по 12,05.2014г., в сумме 86,85руб.(21055,80х0,0825:360х18)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно положений ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, требования о взыскании государственной пошлины также подлежат частичному удовлетворению в сумме 689,92руб., а расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности и справедливости в сумме 10000руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 43, за период с апреля 2011года по апрель 2014года, в сумме 21055 (двадцать одна тысяча пятьдесят пять) рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за просрочку возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 43, за период с 25.04.2014г. по 12.05.2014г. в сумме 86руб.85коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 689руб.92коп. и по оплате услуг представителя в сумме 10 000руб. 00коп.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

(Мотивированное решение изготовлено «23» июля 2014г.)

Председательствующий: Е.В. Копина