Решение по делу № 2-1888/2017 ~ М-1866/2017 от 17.10.2017

Дело № 2-1888/2017 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Стариковой Л.И.,

с участием истцов Хомутовой Н.С., Пытько Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомутовой Н.С., Пытько Е.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Куйбышева» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Хомутова Н.С., Пытько Е.С. обратились в суд с иском к ООО «Куйбышева» о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес> по ? доли за каждой. Требование мотивируют тем, что общим собранием учредителей крестьянского товарищества «Память Куйбышева» от 18.04.1992 № принято решение о передаче домов в счет пая, в том числе ФИО 1 12.10.1992 между крестьянским ТОО «Память Куйбышева» и ФИО 1 заключен договор купли-продажи дома по адресу <адрес>. Спорный дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, инвентарный №. 30.05.2017 ФИО 1 умер. Наследниками к имуществу ФИО 1 являются <данные изъяты> Хомутова Н.С., Пытько Е.С., других наследников не имеется. ООО «Куйбышева» является правопреемником колхоза «Память Куйбышева».

Хомутова Н.С., Пытько Е.С. на удовлетворении заявленных требований настаивают по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что иных наследников к имуществу ФИО 1 не имеется. ФИО 1 проживал в спорном жилом помещении с момента предоставления до смерти.

ООО «Куйбышева» о времени и месте рассмотрения дела извещено, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Ранее в судебном заседании представитель ООО «Куйбышева»Тюкалов М.Г. пояснил, что в 1992 между крестьянским ТОО «Память Куйбышева» и ФИО 1 заключен договор купли-продажи дома по адресу <адрес>.

Третье лицо Мельникова Г.М. о времени и месте судебного заседания извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно подп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что 12.10.1992 между КТОО «Память Куйбышева» и ФИО 1 заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой – <данные изъяты> кв. м., стоимостью 5614 руб. (л.д. 13).

Согласно справки колхоз «Память Куйбышева» передал дома (квартиры) работникам колхоза, в том числе ФИО 1 (л.д. 11).

Передача жилья в счет имущественного пая было принято руководством колхоза «Память Куйбышева», что подтверждается протоколом № заседания комиссии по оценке и передаче жилья в счет имущественных паев от 25.07.1992 и выпиской из решения собрания уполномоченных представителей крестьянского товарищества «Память Куйбышева» № от 05.07.1992 (л.д. 65, 66).

30.05.2017 ФИО 1 умер (л.д. 39).

В соответствии со справкой администрации Ваньковского сельского поселения от 14.09.2017 на момент смерти ФИО 1 проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 38).

Наследниками к имуществу ФИО 1 являются <данные изъяты> Хомутовой Н.С., Пытько Е.С.

ООО «Куйбышева» является правопреемником колхоза «Память Куйбышева».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях на <адрес> кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, отсутствуют (л.д. 33, 36, 56-58, 59-60, 99).

Оценив представленные доказательства, учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Хомутовой Н.С., Пытко Е.С. о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес> по ? доли за каждой в порядке наследования после смерти ФИО 1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.В обоснование заявленных требований истцами представлен договор купли-продажи спорного имущества от 12.10.1992, заключенный между КТОО «Память Куйбышева» и ФИО 1 В судебном заседании представителем ответчика ООО «Куйбышева» подтверждено право собственности ФИО 1 на жилой дом по адресу <адрес>.

В соответствии со справкой администрации Ваньковского сельского поселения от 14.09.2017 на момент смерти ФИО 1 проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями истцов, не доверять которым оснований не имеется.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку, как было установлено в судебном заседании, Хомутова Н.С., Пытько Е.С., являясь единственными наследником после смерти ФИО 1 , что подтверждается материалами наследственного дела, наследство после смерти ФИО 1 приняли, в силу ст.ст.1112, 1152, 1153 ГК РФ жилой дом, являющийся наследственным имуществом после смерти ФИО 1 , считается принадлежащим истцам со дня открытия наследства. Таким образом, истцы в установленном законом порядке приобрели право собственности на указанный жилой дом.

Согласно п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество.

При этом суд считает, что иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в т.ч. объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ

Учитывая изложенное, поскольку Хомутова Н.С., Пытько Е.С. приобрели право собственности на жилой дом по адресу <адрес> в силу закона, исковые требования о признании права собственности на указанный дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хомутовой Н.С., Пытько Е.С. удовлетворить.

Признать за Хомутовой Н.С., Пытько Е.С. право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, по ? доли за каждой.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1888/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края