Решение по делу № 2-1056/2015 ~ М-1015/2015 от 17.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Матвиенко Г.В.,

с участием адвоката В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лобынцевой Н.Г. к Лобынцеву С.А,, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Лобынцева Н.Г. обратилась в суд с иском к Лобынцеву С.А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, о признании утратившим право пользовании жилым помещением, обосновав свои требования тем, что она и ее дочь Лобынцева А.С. являются собственниками домовладения в равных долях по адресу: ****. Домовладение состоит из дома площадью ** кв.м. и земельного участка площадью ** кв.м., приобретено по договору купли-продажи от *** года на их имена. Право собственности зарегистрировано свидетельствами о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы Ставропольского края № *** на дом и *** на земельный участок. Еще до приобретения домовладения Лобынцев С.А. развёлся с ней по решению мирового судьи судебного участка № * *** района г. ** от *** года (свидетельство о расторжении брака от ** года). После приобретения ими указанной недвижимости Лобынцев А.С. был зарегистрирован по месту жительства в указанном домовладении, поскольку своего не имел. С ** года в этом домовладении он не проживает. В настоящее время его место пребывание ей неизвестно, поскольку уже многие годы ответчик избегает связи с ней. Помощи в воспитании и содержании общего ребенка он не оказывает. Она все эти годы оплачивает коммунальные платежи за ответчика. Личных вещей ответчика в домовладении нет. Зарегистрированный, но не проживающий в квартире ответчик не дает возможности осуществить ей и дочери в полном объеме свои права на недвижимость. Просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением Лобынцева С.А.

Истец Лобынцева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Лобынцев С.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным по известному суду адресу регистрации, месту жительства. Истец в судебном заседании пояснила, что ей неизвестно точное место жительства ее бывшего мужа. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику в качестве представителя назначен адвокат В.А.

Представитель ответчика Лобынцева С.А. - адвокат В.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это, помимо воли ответчика, может привести к нарушению его прав.

Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствие с действующим законодательством, поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Свидетель Т.А., которая предупреждена в судебном заседании об ответственности по ст. ст. 307-308 УПК РФ, показала, что она является подругой истца Лобынцевой С.А. Ей известно, что истец и ответчик расторгли брак в ** году. Она видела последний раз Лобынцева С.А. в **году. В настоящее время Лобынцев С.А. по адресу: ***, не проживает, место его жительства ей неизвестно.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что Лобынцева Н.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником * доли в праве жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** года.

Согласно домовой книге, в принадлежащей истцу доме по адресу: г. ***, с ** года зарегистрирован Лобынцев С.А., ** года рождения.

Как следует из материалов дела, ответчик не проживает в доме № *, расположенном по адресу: ***, и его местонахождение в настоящее время неизвестно.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом анализа представленных в суд доказательств в их совокупности, пояснений в судебном заседании истца, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лобынцевой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением Лобынцева С.А.

Суд считает, что удовлетворение требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением имеет для нее юридическое значение, поскольку позволяет снять Лобынцева С.А. с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лобынцевой Н.Г. к Лобынцеву С.А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, о признании утратившим право пользовании жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Лобынцева С.А., ** года рождения, уроженца ****, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя для снятия с регистрационного учета Лобынцева С.А., ** года рождения, уроженца ***, из дома, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 мая 2015 года.

Судья А.И.Эминов