Решение по делу № 2-414/2019 (2-3297/2018;) ~ М-3466/2018 от 01.11.2018

Дело № 2-414/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2019 года                                                                                     г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Лах М.М.,

с участием истца Графининой В.В.,

представителя ответчика Хиневич О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Графининой Валентины Владимировны к Болдыреву Михаилу Александровичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец является собственником двухкомнатной квартиры, согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для его вселения и регистрации явилось заключение брака с дочерью истца ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически семейные отношения прекратились ранее указанной даты. ФИО6 не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> до расторжения брака. Выехав из указанной квартиры ответчик вывез свои вещи. На данный момент в квартире имущества ФИО3 не имеется. Обязательств по уходу и оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. В настоящее время место жительства ФИО3 истцу не известно. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала.

    Представитель ответчика в судебном заседании адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ возражал против удовлетворения иска.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что является дочерью истца, в 2014 году развелась с ответчиком ФИО3, после чего ответчик уехал в Киев и больше не возвращался. Вещей ответчика в квартире истца нет.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

               Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ФИО2 является собственником <адрес>.

               Согласно выписке и Единого государственного реестра недвижимости, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> поставлена на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

         Из свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

            Из лицевого счета №, выданного МУП «Центральный жилсервис», сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> следует, что в <адрес> зарегистрирован ФИО3

              Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в нем, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства с истцом не ведет, отношений никаких не поддерживает, место нахождения его неизвестно истцу, членом семьи фактически перестал являться.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

             На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

            Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                        З.Ю. Каралаш

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.