Решение по делу № 2-2346/2013 от 21.06.2013

Дело № 2-2346-2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 11 июля 2013 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

    с участием истца Власовой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Д.О. к Миннегалиеву С.Р. о вселении,

установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о вселении в однокомнатную квартиру по Адрес.

Исковые требования мотивирует тем, что является собственником ... доли в праве вышеуказанной квартиры, собственником ... доли в праве на квартиру является ответчик, который в квартире не зарегистрирован, но проживает. Ответчик препятствует вселению истца, на неоднократные требования предоставить возможность въехать в жилое помещение и передать ключи отвечает отказом, истица является инвалидом ... группы и вселиться иным путем, кроме как в принудительном порядке по решению суда, возможности не имеет. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, накоплен значительный долг.

В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивает, подтверждает доводы, изложенные в иске, дополнив, что ответчик является ее отчимом, она желает вселиться и жить в указанной квартире. Не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела по месту жительства надлежащим образом, конверты возвращены за истечением срока хранения. Кроме этого, ответчик извещен посредством телефонограммы.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданским процессуальным кодексом РФ установлены права и обязанности лиц, участвующих в деле. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Неполучение почтовой корреспонденции, отправляемой судом по указанному стороной адресу, не является нарушением процессуальных прав заявителя и основанием отмены судебных актов. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Дело с согласия истца рассмотрено в заочном порядке.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материала дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (Постановление Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности»).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Дата между Администрацией Дзержинского района г.Перми и ... заключен договор безвозмездной передачи в совместную собственность Власовых ... и Д.О. ... квартиры по Адрес, договор зарегистрирован в Пермском БТИ Дата.

На основании представленных документов: свидетельства о рождении, справки из ЗАГСа о заключении брака следует, что Власова Д.О. Дата является ..., которая Дата заключила брак с Миннегалиевым С.Р. Согласно свидетельства о смерти от Дата Отдела ЗАГС Дзержинского района г.Перми ... умерла Дата.

Согласно свидетельства о праве на наследства по закону от Дата, Власова Д.О. является наследницей ...., в том числе на ... доли ввиду отказа в ее пользу матери наследодателя ...., на ... доли в праве собственности на квартиру по Адрес, настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на ... доли вышеуказанного наследства.

Иных документов о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение суду не представлено.

На основании справки МСЭ – 2007 Министерства здравоохранения и социального развития РФ от Дата, Власовой Д.О. установлена ... бессрочная группа инвалидности.

Как следует из пояснений истца, ответчик против того, чтобы в данной квартире проживала истица, в настоящее время ей чинятся препятствия в пользовании, у нее нет ключей от квартиры, дверь ей не открывают. Не доверять этим показаниям у суда нет оснований, не опровергнуты они и стороной ответчика, данные основания как раз и послужили обращению истицы в суд.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По мнению суда, сам по себе факт предъявления искового заявления о вселении, а также то обстоятельство, что ответчик фактически, что следует из пояснений истца и никем не опровергнуто, иск не признает, свидетельствует о том, что права истца на пользование спорным жилым помещением нарушаются. Поскольку истица не признана утратившей права на жилое помещение, ответчик не оспаривает в рамках настоящего гражданского дела права истца на жилье, ее требование о вселении подлежит удовлетворению. Права ответчика удовлетворением данного требования никоим образом не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить Власову Д.О. в квартиру Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Суворова