Решение по делу № 2-2388/2015 ~ М-1659/2015 от 30.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2015 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Дандаровой А.А. при секретаре Жамсарановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шапиро Е.А., Попова К.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, при участи истца Шапиро Е.А., представителя истца по доверенности Поповой Г.А., представителя ответчика по доверенности Ардоновой А.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истцы Шапиро Е.А., Попов К.А. просят включить в состав наследства после смерти Попова А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок площадью 493 кв.м. с кадастровым номером , расположенные по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.А.Ф.. Наследниками первой очереди по закону являются истцы, дочь и сын умершего. Других наследников нет. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>. Факт того, что П.А.Ф. владел данным имуществом на праве собственности подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ , архивной выпиской из протокола заседания исполнительного комитета Улан-Удэнского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года, техническим паспортом ГУ РБ «Гостехинвентаризация по Республике Бурятия», кадастровым паспортом земельного участка. В установленный законом срок истца обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Шапиро Е.А., представитель истца Попова К.А.по доверенности Попова Г.А. исковые требования поддержали в полном объеме и дали пояснения так, как они изложены в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить в полном объеме.

Истец Попов К.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Ардонова А.В. в судебном заседании исковые требования в части включения в наследственную массу жилого дома не признала, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Против включения в наследственную массу земельного участка не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шапиро Е.А., Попова К.А. подлежащими частичному удовлетворению в части включения в наследственную массу земельного участка.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, является акт о предоставлении такому гражданину данного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона N ФЗ-122 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Исходя из смысла указанной нормы, суд при рассмотрении и разрешении заявленного иска должен исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как видно из материалов дела, органом местного самоуправления земельный участок площадью 494 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> предместье <адрес> предоставлен шоферу базы «<данные изъяты>» П.А.Ф. под строительство индивидуального жилого дома. Факт предоставления земельного участка подтверждается архивной выпиской из протокола заседания исполнительного комитета Улан-Удэнского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер

Принимая во внимание, что в правоустанавливающем документе на земельный участок не указан вид права, в силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" такой земельный участок считается предоставленным Попову А.Ф. на праве собственности. Срок государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ, законом не установлен.

ДД.ММ.ГГГГ П.А.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Попов К.А. является сыном умершего П.А.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица Шапиро Е.А. является дочерью умершего П.А.Ф.., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака с Ш.И.А. от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, судом установлено, что наследниками 1 очереди умершего П.А.Ф.. являются истцы Попов К.А. и Шапиро Е.А.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании, из которого следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу для оформления наследства, в том числе на спорный земельный участок, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право Попова А.Ф. не было оформлено в установленном законом порядке.

На момент рассмотрения настоящего дела в суде сведений о том, что спорный земельный участок предоставлен третьему лицу, не имеется.

Учитывая требования указанных норм закона, принимая во внимание подтверждение в суде факта принадлежности наследодателю Попову А.Ф. земельного участка на праве собственности, суд приходит к выводу о включении земельного участка площадью 493 кв.м. с кадастровым номером , расположенные по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти П.А.Ф.

Что касается исковых требований о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти П.А.Ф.., суд не находит оснований для их удовлетворения ввиду нижеследующего.

Из материалов дела следует, что правоустанавливающие документы на жилой дом у наследодателя П.А.Ф. отсутствовали, право собственности на жилой дом за П.А.Ф. не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. При указанных обстоятельствах, наличие технического паспорта на жилой дом, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, намерение наследодателя П.А.Ф. при жизни обратиться в Управление Росреестра по РБ для регистрации права на жилой дом, правового значения не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шапиро Е.А., Попова К.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу П.А.Ф. земельный участок площадью 493 кв.м. с кадастровым номером расположенные по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.А. Дандарова

2-2388/2015 ~ М-1659/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Шапиро Екатерина Александровна
Попов Константин Александрович
Ответчики
Комитет по управлению имущества и землепользованию
Суд
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ
Судья
Дандарова А.А.
30.03.2015[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.03.2015[И] Передача материалов судье
31.03.2015[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
31.03.2015[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.04.2015[И] Подготовка дела (собеседование)
13.04.2015[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.04.2015[И] Судебное заседание
27.04.2015[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.05.2015[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.06.2015[И] Дело оформлено
30.06.2015[И] Дело передано в архив
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее