Решение по делу № 2-827/2015 от 01.04.2015

К делу №2-827/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2015 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Ольги Игамовны к Киселеву Евгению Анатольевичу о признании договора купли-продажи действительным,

УСТАНОВИЛ:

Васильева О.И. обратилась в суд с иском к Киселеву Е.А. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что она согласно расписки ДД.ММ.ГГГГ купила у Киселева Евгения Анатольевича земельный участок общей площадью 904 кв.м. с кадастровым номером 23:45:0101135:53 и земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101135:52, расположенные по адресу: <адрес>, заплатила ему в тот же день денежные средства в размере 500.000 рублей, о чем была составлена расписка и переданы деньги в присутствии свидетелей.

После получения денежных средств за участки ответчик уклоняется от оформления перехода права собственности на объекты недвижимости на имя истца. Вышеуказанные земельные участки принадлежат ответчику на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. По причине уклонения ответчика от регистрации перехода права собственности на объекты она не может оформить право собственности на свое имя. Есть свидетели, которые могут подтвердить факт покупки данного недвижимого имущества. В настоящее время истице необходимо оформить данную сделку надлежащим образом и зарегистрировать право собственности. Иного способа кроме судебного у нее нет, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истица Васильева О.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования подтвердила.

Ответчик Киселев Е.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Ольги Игамовны - удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи между Васильевой Ольгой Игамовной и Киселевым Евгением Анатольевичем заключенную ДД.ММ.ГГГГ действительной.

Признать за Васильевой Ольгой Игамовной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 904 кв.м. с кадастровым номером 23:45:0101135:53 и земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101135:52, расположенные по адресу: <адрес>, за Васильевой Ольгой Игамовной.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Копия верна