Решение по делу № 2-42/2012 от 23.01.2012

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2-42/12

 ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

с. Кослан 02 февраля 2012 годаСуд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием представителя истца Клембовской И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 02 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилстрой» к <Васину А.В.1> о взыскании  задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что на основании Договора управления многоквартирным домом ООО «Жилстрой» оказывал услуги по статьям «содержание», «уборка лестничных площадок», «текущий ремонт» в период с 01 мая 2011 года по 31 августа 2011 года, «вывоз ТБО» - с 01 февраля 2011 года по настоящее время. Согласно ст. 67 п. 3 пп. 5, ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.

Собственником <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> является <Васин А.В.1>, который не оплачивает полностью жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность, по состоянию на первое января 2012 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 34 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 34 коп.    

Представитель истца ООО «Жилстрой» Клембовская И.Л., действующая на основании доверенности от <ДАТА5>, исковые требования уточнила, просила взыскать с <Васина А.В.1> задолженность по ЖКУ, образованную с 01 мая по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 21 коп. В связи с тяжелым материальным положением ООО «Жилстрой» просила возложить расходы по уплате государственной пошлины на <Васина А.В.1> Привлекать в качестве ответчика <Васину Н.В.3> представитель ООО «Жилстрой» не согласилась.

<Васин А.В.1> извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства в пределах заявленных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов, ответчик является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Данная квартира <ОБЕЗЛИЧИНО>, выданного на имя <Васиной Н.В.4> <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА6> 

Судом установлено.

<ДАТА2> между собственниками жилых помещений многоквартирного дома (далее по тексту МКД) <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> и ООО «Жилстрой» по итогам общего собрания   заключен договор управления МКД  6 по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС>.

ООО «Жилстрой» с <ДАТА2> начало предоставлять услуги жителям указанного МКД.

Решением <АДРЕС> районного суда Республики <АДРЕС> дело <НОМЕР> от <ДАТА7> внеочередное собрание собственников МКД 6 по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> от <ДАТА8> признано незаконным. Договор управления  многоквартирным жилым домом 6 по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> от <ДАТА2>, заключенный между собственником помещений дома и ООО «Жилстрой», признан недействительным. Решение не обжаловано и вступило в законную силу <ДАТА9>

В соответствии с п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Из пункта 2 следует, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из представленных ООО «Жилстрой» документов, решения мирового судьи <АДРЕС> судебного участка Республики <АДРЕС> от <ДАТА10> дело <НОМЕР>, вступившего в законную силу <ДАТА11>, установлено, что ООО «Жилстрой» оказал собственникам и нанимателям жилых помещений МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> за  период с 01 мая по <ДАТА3> по услуге  «текущий ремонт» на 17,02% из начисленного, по услуге «содержание» (совместно с уборкой лестничных площадок) на 65,93% из начисленного.

         Апелляционным определением Удорского районного суда Республики Коми от 19.12.2011 г. данное решение оставлено без изменения.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно лицевому счету на оплату ЖКУ за период с 01 мая по <ДАТА3> включительно ответчику начислено <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 99 коп.

С учетом фактически оказанных услуг ООО «Жилстрой» сумма задолженности по квартире составила <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 21 коп <ОБЕЗЛИЧИНО>), которые истец и просит взыскать с ответчика. Период образования задолженности с  01 мая по <ДАТА3>.

Согласно лицевому счету на оплату ЖКУ за период с 01 февраля  по <ДАТА14> ООО «Жилстрой» была предоставлена услуга по статье «вывоз мусора» на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 10 коп. Указанная задолженность оплачена <ДАТА15>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3. ст. 154 ЖК РФ - собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению. Суд в силу ч. 3 ст. 197 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Определением мирового судьи Удорского судебного участка от 23.01.2012 года по ходатайству ООО «Жилстрой» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения, в связи с тяжелым имущественным положением ООО «Жилстрой». Поскольку государственная пошлина на момент вынесения судебного решения не уплачена истцом, суд считает необходимым взыскать пошлину с ответчика.

В соответствии ст.ст. 98, 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета МО МР «Удорский» государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилстрой» удовлетворить.

Взыскать с <Васина А.В.1> в пользу ООО «Жилстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, образованную с 01 мая по <ДАТА3>, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 21 коп.

Взыскать с <Васина А.В.1> в доход бюджета МО МР «Удорский»  государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Удорский судебный участок. Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения подать в Удорский судебный участок заявление об отмене заочного решения. Мировой судья О.Н.Минина