Решение по делу № 2-2-11054/2018 ~ М0-2-10179/2018 от 08.11.2018

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2018 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Т. М.

при секретаре Корольковой В.А.

с участием истца Маркушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11054/2018 по иску Маркушиной Олеси Анатольевны к Голишевскому Артему Георгиевичу, Голишевской Дарье Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маркушина О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение она приобрела у ответчиков по договору купли-продажи от 25.10.2018 года.

Ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако, до настоящего времени продолжают оставаться зарегистрированным в спорном жилом помещении. Голишевский А.Г. и Голишевская Д.В. по адресу: <адрес> не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания не несут, их вещей в квартире нет.

Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Маркушина О.А. уточнила заявленные исковые требования, в соответствии с которыми просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом судебными повестками, направленными с уведомлением по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что ответчики извещались надлежащим образом судебными повестками, которые были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 20-23).

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 25.10.2018 г.

Право собственности Маркушиной О.А. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 29.10.2018 г. (л.д. 13-16).

Согласно выписке из поквартирной карточки (л.д. 24), с 02.04.2010 г., кроме собственника, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики - Голишевский А.Г. и Голишевская Д.В., которые являются бывшими собственниками указанной квартиры, в настоящее время по указанному адресу не проживают, выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительство.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ кчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, так как они в ней не проживают, коммунальные платежи и квартплату не оплачивают, не несут бремя содержания, истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате жилья, электроэнергии, членами семьи истца не является.

Согласно п. 13 договора купли-продажи спорного жилого помещения от 25.10.2018 года, Голишевский А.Г. и Голишевская Д.В. были обязаны сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 9).

Таким образом, ответчики прав на спорное жилое помещение не имеют, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает конституционные права Маркушиной О.А. как собственника жилого помещения, которая в полной мере не может распоряжаться и пользоваться спорным жилым помещением.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» ответчики должны быть зарегистрированы по своему постоянному месту жительства.

Поскольку спорная жилплощадь местом жительства ответчиков не является, они должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. ст. 20,. 209, 235, 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Маркушиной Олеси Анатольевны – удовлетворить.

Признать Голишевского Артема Георгиевича и Голишевскую Дарью Владимировну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти снять Голишевского Артема Георгиевича и Голишевскую Дарью Владимировну с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2018 года.

Судья подпись Т. М. Филиппова

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№а