Решение по делу № null от 22.03.2010

7	4503_494046

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

            о прекращении производства по делу

г. Ростов-на-Дону

« 19 » марта 2010 г.                Дело №А53-28764/09

Резолютивная часть определения оглашена 18 марта 2010  года.

Полный текст определения изготовлен 19 марта 2010 года.

Арбитражный суд Ростовской области в составе:

судья Л.Г. Петухова

при ведении протокола судебного заседания судьей Л.Г. Петуховой

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Сельскохозяйственного производственного кооператива «50 лет Октября»

к Администрации Неклиновского района Ростовской области, Межрайонной ИФНС России №1 по Ростовской области

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Администрация Носовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, Семенякова Наталья Тимофеевна, Семеняков  Алексей Иванович, Щепетьев Сергей Васильевич, Щепетьева Елена Николаевна, Щепетьев Василий Сергеевич, Мироненко Николай Григорьевич, Мироненко Тамара Николаевна, Мироненко Николай Николаевич, Мироненко Наталья Николаевна, Мацкевич Владимир Александрович, Мацкевич Нина Васильевна, Мацкевич Андрей Владимирович, Мацкевич Вадим Владимирович, Белоущенко Любовь Николаевна, Белоущенко Максим Александрович, Белоущенко Наталья Александровна, Герасименко Сергей Алексеевич, Герасименко Наталья Васильевна, Бакушкин Алексей Дмитриевич, Бакушкина Алла  Александровна, Бакушкин Иван Алексеевич, Рубликов Владимир Евдокимович, Юрков Сергей Николаевич, Юркова Лилия Викторовна, Юркова Александра Сергеевна, Юркова Любовь Владимировна, Павлишинец Ольга Александровна, Соколов Евгений Сергеевич

о признании права собственности

при участии: от истца: представитель Хан Ю.М. (доверенность от 27.10.2009); от ответчика: представитель Беляев И.Б. (доверенность от 25.01.2010 г.); от третьих лиц: Мацкевич Н.В. (паспорт), Кудряшов Г.А. (паспорт)

установил: Сельскохозяйственный производственный кооператив «50 лет Октября» обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Администрации Неклиновского района Ростовской области, Межрайонной ИФНС России №1 по Ростовской области о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

1) Земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово, ул. Мира, д.6. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь жилого дома - 54,0 кв.м., жилая площадь жилого дома - 36,7 кв.м. Строения: С - сарай 15.,3 кв.м., ш/п - погреб 4,5 кв.м.

Прописаны и проживают: Семенякова Наталья Тимофеевна, 18.06.1960 года рождения, Семеняков Алексей Иванович, 17.02.1956 года рождения;

2) Земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово, ул. Мира, д.35. Объект недвижимого имущества: АА1А2а - жилой дом. Общая площадь - 65,2 кв.м., жилая площадь - 47,9 кв.м. Строения: Г-гараж 19,4 кв.м., М - сарай 26,0 кв.м., ш/п - погреб 4,5 кв.м., С-сарай 28,0 кв.м., У - уборная 1,2 кв.м., О - дождевик, №1 - забор, №2 - ворота.

Прописаны и проживают:

Щепетьев Сергей Васильевич, 13.03.1963 года рождения; Щепетьева Елена Николаевна, 30.10.1965 года рождения; Щепетьев Василий Сергеевич, 26.09.1991 года рождения;

3) Земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово, ул. Мира, 43. Объект недвижимого имущества: Аа - жилой дом. Общая площадь - 65,6 кв.м., жилая площадь - 41,2 кв.м. Строения: Г - гараж 39,6 кв.м., С-сарай 16,8 кв.м., ш/п - погреб, У - уборная, №1-забор, №3-ворота.

Прописаны и проживают: Мироненко Николай Григорьевич, 01.01.1952 года рождения; Мироненко Тамара Николаевна, 29.03.1957 года рождения, Мироненко Николай Николаевич, 11.06.1989 года рождения, Мироненко Наталья Николаевна, 01.08.1990 года рождения;

4) Земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновского района, с. Носово, ул. Клубная, д. 1а. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 76,7 кв.м., жилая площадь - 47,1 кв.м. Строения: С - сарай 22,3 кв.м., У - уборная 1,2 кв.м.

Никто не прописан и не проживает.

5) Земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово, ул. Клубная, 15а Объект недвижимого имущества: АА1а - жилой дом. Общая площадь - 76,3 кв.м., жилая площадь - 58,0 кв.м. Строения: С - сарай 19,8 кв.м., У - уборная 1,2 кв.м.

Прописаны и проживают: Мацкевич Владими Александрович, 13.11.1950 года рождения; Мацкевич Нина Васильевна, 28.11.1950 года рождения; Мацкевич Андрей Владимирович, 20.04.1987 года рождения; Мацкевич Вадим Владимирович, 29.09.1973 года рождения;

6) Земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово, ул. 30 летия Победы 1а. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом Общая площадь - 70,6 кв.м., жилая площадь - 37,2 кв.м. Строения: Б - сарай 31,8 кв.м., № 1-2 ворота с калиткой.

Никто не прописан и не проживает.

7) Земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово, ул. 30 летия Победы 12. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 54,5 кв.м., жилая площадь - 48,0 кв.м. Строения: Б - Сарай 19,8 кв.м., ш/п - шейка погреба 3,8 кв.м.

Никто не прописан и не проживает.

8) Земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская Область, Неклиновский район, с. Носово, ул. Степная, 26. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 86,5 кв.м., жилая площадь - 71,7 кв.м. Строения: К - кухня 20,3 кв.м., С - сарай 27,2 кв.м., Б - сарай 30,4 кв.м., У - уборная 1,4 кв.м.

Прописаны и проживают:  Белоущенко Любовь Николаевна, 07.11.1963 года рождения; Белоущенко Максим Александрович, 18.03.1986 года рождения, Белоущенко Наталья Александровна, 15.11.1990 года рождения,

9) Земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, х. Калиновка, ул. Набережная, 4а. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 54,3 кв.м., жилая площадь - 36,1 кв.м. Строения: С - сарай 19,3 кв.м., ш/п - погреб 3,4 кв.м., №1 – забор

Прописаны и проживают:  Герасименко Сергей Алексеевич, 01.11.1974 года рождения, Герасименко Наталья Васильевна, 25.07.1976 года рождения,

10) Земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, х. Калиновка, ул. Набережная, 9а. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 57,0 кв.м., жилая площадь - 51,2 кв.м. Строения: Б - сарай 17,5 кв.м., ш/п - шейка погреба 4,5 кв.м.

Никто не прописан и не проживает.

11) Земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, х. Калиновка, ул. Набережная, 11а. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 57,1 кв.м., жилая площадь - 49,6 кв.м. Строения: Б - сарай 45,3 кв.м., В - сарай 18,9 кв.м., С - сарай 12,8 кв.м., ш/п - погреб 9,8  кв.м.

Никто не прописан и не проживает.

12) Земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 346864, Ростовская область, Неклиновский район, с. Ивановка, ул. Мира, 7. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 72,2 кв.м., жилая площадь - 63,6 кв.м.

Никто не прописан и не проживает.

13) Земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 346864, Ростовская область, Неклиновский район, с. Ивановка, ул. Мира, 41. Объект недвижимого имущества: А - жилой дом. Общая площадь - 72,4 кв.м., жилая площадь - 46,7 кв.м. Строения: К - кухня 18,8 кв.м., С - сарай 2,0 кв.м.

Прописаны и проживают:  Бакушкин Алексей Дмитриевич, 17.06.1972 год рождения, Бакушкина Алла Александровна, 07.05.1969 года рождения, Бакушкин Иван Алексеевич, 22.12.1993 года рождения,  

14) Земельный участок площадью 1500, расположенный по адресу: 346864, Ростовская область, Неклиновский район, с. Ивановка, ул. Мира, 44. Объект недвижимого имущества: АА1а - жилой дом. Общая площадь - 84,4 кв.м., жилая площадь - 61,3 кв.м. Строения: Г - гараж 17,3 кв.м., С - сарай 23,0 кв.м., П - сарай 26,2 кв.м., Т - сарай 32,1 кв.м., Р - сарай 19,4 кв.м., У - уборная 1,0 кв.м.

Прописаны и проживают:  Рубликов Владимир Евдокимович, 06.06.1972 года рождения,

15) Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 346860, Ростовская область, Неклиновский район, х. Таврический, ул. Мира, 42а. Объект недвижимого имущества: АА1а - жилой дом. Общая площадь - 64,1 кв.м., жилая площадь - 41,5 кв.м. Строения: Г - гараж 26,6 кв.м., С - сарай 22,5 кв.м., У - уборная 1,2 кв.м., О - колодец.

Прописаны и проживают:   Юрков Сергей Николаевич, 15.12.1969 года рождения, Юркова Лилия Викторовна, 10.09.1965 года рождения, Юрков Александр Сергеевич, 21.06.1991 года рождения, Юркова Любовь Владимировна, 14.07.1947 года рождения;

16) Земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 346860, Ростовская область, Неклиновский район, х. Таврический, ул. Мира, 42 б. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 75,2 кв.м., жилая площадь - 39,7 кв.м. Строения: С - сарай 5,0 кв.м., П - сарай 18,4 кв.м., У - уборная 1,0 кв.м., №1 - ворота с/к, №3 - скважина.

Прописаны и проживают:   Павлишинец Ольга Александровна, 28.10.1967 года рождения, Соколов Евгений Сергеевич, 09.03.1990 года рождения,

17) Земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 346860, Ростовская область, Неклиновский район, х. Таврический, ул. Мира 50а, кв.1. Объект недвижимого имущества: АА1 - квартира 1. Общая площадь - 52,3 кв.м., жилая площадь - 46,7 кв.м. Строения: С2 - сарай 22,1 кв.м., У2 - уборная 1,0 кв.м., №1 - колодец гл. 3.0 кв.м.

Никто не прописан и не проживает.

18) Земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 346860, Ростовская область, Неклиновский район, х. Таврический, ул. Мира 50а, кв.2 Объект недвижимого имущества: АА2 - квартира 2. Общая площадь - 57,3 кв.м., жилая площадь - 51,5 кв.м. Строения: С1 - сарай 22,1 кв.м., У1 - уборная 1,0 кв.м., №1 - колодец гл. 3.0 кв.м.

Никто не прописан и не проживает.

19) Земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 346860, Ростовская область, Неклиновский район, х. Таврический, ул. Мира 50а, кв. 3. Объект недвижимого имущества: ААЗ - квартира 3. Общая площадь - 58,9 кв.м., жилая площадь - 53,1 кв.м. Строения: С - сарай 22,1 кв.м., У - уборная 1,0 кв.м., №1 - колодец гл. 3.0. кв.м.

Никто не прописан и не проживает.

Определениями суда от 23.12.2009 и 04.03.2010 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Администрация Носовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, Семенякова Наталья Тимофеевна, Семеняков  Алексей Иванович, Щепетьев Сергей Васильевич, Щепетьева Елена Николаевна, Щепетьев Василий Сергеевич, Мироненко Николай Григорьевич, Мироненко Тамара Николаевна, Мироненко Николай Николаевич, Мироненко Наталья Николаевна, Мацкевич Владимир Александрович, Мацкевич Нина Васильевна, Мацкевич Андрей Владимирович, Мацкевич Вадим Владимирович, Белоущенко Любовь Николаевна, Белоущенко Максим Александрович, Белоущенко Наталья Александровна, Герасименко Сергей Алексеевич, Герасименко Наталья Васильевна, Бакушкин Алексей Дмитриевич, Бакушкина Алла  Александровна, Бакушкин Иван Алексеевич, Рубликов Владимир Евдокимович, Юрков Сергей Николаевич, Юркова Лилия Викторовна, Юркова Александра Сергеевна, Юркова Любовь Владимировна, Павлишинец Ольга Александровна, Соколов Евгений Сергеевич.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о привлечении  к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Кудряшова Григория Алексеевича.

Суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  привлек  к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Кудряшова Григория Алексеевича.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об изменении исковых требований, исключив из требований спор о праве на земельные участки и спор о жилых домах, в которых проживают или прописаны семьи, оставив на рассмотрение требования о признании права собственности на следующие жилые дома:

1) Земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновского района, с. Носово, ул. Клубная, д. 1а. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 76,7 кв.м., жилая площадь - 47,1 кв.м. Строения: С - сарай 22,3 кв.м., У - уборная 1,2 кв.м.

2) Земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово, ул. 30 летия Победы 1а. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом Общая площадь - 70,6 кв.м., жилая площадь - 37,2 кв.м. Строения: Б - сарай 31,8 кв.м., № 1-2 ворота с калиткой.

3) Земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово, ул. 30 летия Победы 12. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 54,5 кв.м., жилая площадь - 48,0 кв.м. Строения: Б - Сарай 19,8 кв.м., ш/п - шейка погреба 3,8 кв.м.

4) Земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, х. Калиновка, ул. Набережная, 9а. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 57,0 кв.м., жилая площадь - 51,2 кв.м. Строения: Б - сарай 17,5 кв.м., ш/п - шейка погреба 4,5 кв.м.

5) Земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: 346865, Ростовская область, Неклиновский район, х. Калиновка, ул. Набережная, 11а. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 57,1 кв.м., жилая площадь - 49,6 кв.м. Строения: Б - сарай 45,3 кв.м., В - сарай 18,9 кв.м., С - сарай 12,8 кв.м., ш/п - погреб 9,8  кв.м.

6) Земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 346864, Ростовская область, Неклиновский район, с. Ивановка, ул. Мира, 7. Объект недвижимого имущества: АА1 - жилой дом. Общая площадь - 72,2 кв.м., жилая площадь - 63,6 кв.м.

7) Земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 346860, Ростовская область, Неклиновский район, х. Таврический, ул. Мира 50а, кв.1. Объект недвижимого имущества: АА1 - квартира 1. Общая площадь - 52,3 кв.м., жилая площадь - 46,7 кв.м. Строения: С2 - сарай 22,1 кв.м., У2 - уборная 1,0 кв.м., №1 - колодец гл. 3.0 кв.м.

8) Земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 346860, Ростовская область, Неклиновский район, х. Таврический, ул. Мира 50а, кв.2 Объект недвижимого имущества: АА2 - квартира 2. Общая площадь - 57,3 кв.м., жилая площадь - 51,5 кв.м. Строения: С1 - сарай 22,1 кв.м., У1 - уборная 1,0 кв.м., №1 - колодец гл. 3.0 кв.м.

9) Земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 346860, Ростовская область, Неклиновский район, х. Таврический, ул. Мира 50а, кв. 3. Объект недвижимого имущества: ААЗ - квартира 3. Общая площадь - 58,9 кв.м., жилая площадь - 53,1 кв.м. Строения: С - сарай 22,1 кв.м., У - уборная 1,0 кв.м., №1 - колодец гл. 3.0. кв.м.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение предмета иска.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом принятых судом изменений, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика иск признал. Третьи лица – Мацкевич Н.В. и Кудряшов Г.А. возражали против признания права собственности на жилые дома, в которых они  и другие граждане проживают семьями.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исходя из следующего.      

Истец в начале 90-х годов осуществлял строительство жилых домов на земельных участках, принадлежащих СПК «50 лет Октября». Данные домовладения на тот момент не были зарегистрированы. Однако, в настоящее время, истцу зарегистрировать право собственности на земельные участки и домовладения не представляется возможным. Данные домовладения СПК «50 лет Октября» построены для проживания в них граждан.

Согласно части первой статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Отнесение дел к подведомственности арбитражного суда производится по двум критериям: по субъектному составу участников спора и по характеру спора.

Признание права собственности на спорные объекты непосредственно связано с правом проживания в них физических лиц, а поэтому иск о признании права собственности подлежит рассмотрению с обязательным участием физических лиц, которые должны являться ответчиками по иску.

Согласно статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, различных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Таким образом, граждане, не зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, могут являться участниками арбитражного процесса только в специально предусмотренных случаях.

В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Указанные нормы права (кроме случаев специальной подведомственности, предусмотренных статьей 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) исключают возможность участия в судебном процессе в качестве сторон граждан, не имеющих статус индивидуальных предпринимателей.

Поскольку спор о признании  права собственности на жилые дома не относится к числу возникающих из гражданских правоотношений экономических споров и других  дел, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, то, следовательно, дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Кроме того, спор о признании права собственности подлежит рассмотрению с обязательным участием всех граждан, проживающих в жилых домах в качестве ответчиков, так как их права и обязанности непосредственно затрагиваются  предъявленным иском, а поэтому рассмотрение дела без их участия невозможно.

В силу пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу надлежит прекратить.

В соответствии с абзацем 1 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса  Российской Федерации  уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения арбитражным судом, а поэтому госпошлина, уплаченная по платежному поручению от 13.07.2009 №514 в размере 19 486 руб. и по платежному поручению от 17.12.2009 №957 в размере 116 514 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 110, 151, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу прекратить.

Возвратить СПК «50 лет Октября» из федерального бюджета госпошлину в размере 136 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 13.07.2009 №514 в размере 19 486 руб. и по платежному поручению от 17.12.2009 №957 в размере 116 514 руб. Выдать  подлинные платежные поручения из материалов дела.

Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения, а также в порядке, определенном главами 35, 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                          Л.Г.Петухова                      

	4503_494046