Решение по делу № 2-1157/2011 от 19.07.2011

дело № 2-1157/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» сентября 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием истца Андреева С.А.,

при секретаре судебного заседания Басилая Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева С.А., к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть» о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, прекращении права собственности и записи в ЕГРП на спорную квартиру Российской Федерации, -

У С Т А Н О В И Л:

Андреев С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью ***.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Андреевым С.А. и ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Андреев С.А. и была ему передана для проживания двухкомнатную квартиру по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ними договора на передачу указанного жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, однако им было отказано, связи с тем, что начальник ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России не уполномочен на заключение договора на передачу в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, так как не имеет на то доверенности от Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, отказ в передаче считается незаконным, поскольку, является военнослужащим уволенным в запас по достижению предельного возраста, в связи с чем обратился за защитой своих интересов в суд.

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Ответчик – представитель ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав истца Андреева С.А., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Российская Федерация.

ДД.ММ.ГГГГ между Андреевым С.А. и ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Андрееву С.А и членам его семьи была передана для проживания двухкомнатная квартира общей площадью *** кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 данного договора социального найма указанная выше квартира является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрирован: Андреев С.А. Согласно п.2 выписки из приказа начальника кораблестроения, вооружения и эксплуатации вооружения – заместителя главнокомандующего военно-морским флотом по вооружению № от ДД.ММ.ГГГГ капитан 1 ранга Андреев С.А. уволен с воинской службы Приказом министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе по п.п. «а» п.1 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе».

Из объяснений истца Андреева С.А. и материалов дела судом установлено, в целях реализации своего права на бесплатную приватизацию истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о заключении с ними договора на передачу указанного жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации; Андрееву С.А. однако, согласно ответа ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении его заявления, было отказано, связи с тем, что начальник ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России не уполномочен на заключение договора на передачу в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, так как не имеет на то доверенности от Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 этого Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещении органами государственной власти, органами самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, служебных иных помещений, специализированных домах

В соответствии с пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ (в ред. От 14.03.2009 г.) «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а так же граждан, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, оснований к отказу в иске не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Андреевым С.А. право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

Прекратить право собственности за Российской Федерацией на квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить запись в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней, а ответчиком об отмене может быть подана заявление в течении 7 дней с момента получения.

Председательствующий Е.В. Копина