Решение от 02.02.2015 по делу № 2-19/2015 (2-570/2014;) от 31.03.2014

Дело № 2-19\2015 02 февраля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт – Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

    При секретаре Чупрыненко Е.А.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» к Шведову В.Ф., Шведову И.В., Кудрявцеву А.В., Петрову В.Ф. и Шенгелия Р.К. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис Курортного района» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что Шведову В.Ф., Шведову И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес> Совместно с ними зарегистрированы: Кудрявцев А.В., Петров В.Ф., Шенгелия Р.К. Длительное время ответчики не производят оплату квартирой платы и коммунальных услуг. Задолженность за период с января 2013 года по февраль 2014 года составила 77 538 руб. 13 коп. (л.д.194 том 1).

В судебное заседание представитель ООО «Жилкомсервис Курортного района» Михайлова И.М. явилась, иск поддержала.

Ответчики Шведов В.Ф., Кудрявцев А.В. и Шенгелия Р.К. в судебное заседание явились, иск не признали. Представитель ответчика Шведова В.Ф., допущенный к участию в деле на основании устного заявления в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, - Косовский В.Г. в судебное заседание явился, иск не признал.

Ответчики Шведов И.В., Петров В.Ф. в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, однако за получением судебных повесток на почтовое отделение не являются, в связи с чем, учитывая требования ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

    Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Шведову В.Ф., Шведову И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес> Совместно с ними зарегистрированы: Кудрявцев А.В., Петров В.Ф., Шенгелия Р.К. (л.д.8 том 1).

Длительное время ответчики не производят оплату квартирой платы и коммунальных услуг. Задолженность за период с января 2013 года по февраль 2014 года составляет 77 538 руб. 13 коп., задолженность до настоящего времени не оплачена.

Расчет задолженности, представленный истцом, обоснован, произведен в соответствии с действующим законодательством (л.д.195-238 том 1).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиками доказательств в опровержение иска не представлено.

Доводы ответчика Шведова В.Ф. и его представителя о том, что договор на техническое обслуживание квартиры сторонами не заключен, и о том, что истец неправомерно является управляющей компанией, необоснован, поскольку управляющей компанией дома избран ООО «Жилкомсервис Курортного района» решением общего собрания собственников жилья по адресу: Санкт - Петербург, Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 36 (л.д.65-80 том 1), между СПб ГКУ «Жилищное агентство Курортного района Санкт – Петербурга» и ООО «Жилкомсервис Курортного района» заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: Санкт – Петербург, Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 36 (л.д.118-129 том 1).

Доводы о том, что в квартире проживает только Шведов И.В., остальные ответчики в квартире фактически не проживают, при этом истцом не ведется журнал учета проживающих в квартире граждан, не может быть принят во внимание, поскольку обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлена действующим законодательством, доказательств того, что ответчики обращались с соответствующим заявлением в ООО «Жилкомсервис Курортного района» не представлено.

Расходы по предоставлению коммунальных услуг подтверждаются: договором электроснабжения № 1-681 от 01.08.2008 г., дополнительным соглашением № 1 от 01.07.2008 г., договором № 18-88400\10-Ж от 26.08.2008 г. на отпуск питьевой воды, соответствующими актами; договором №0326-4-08\27 от 01.04.2008 г. теплоснабжения в горячей воде, дополнительным соглашением № 32 от 28.02.2012 г. (л.д. 65-161 том 1).

Доводы ответчика Шведова В.Ф. о том, что расчет задолженности произведен истцом неверно, суд не может признать обоснованным, поскольку ответчиком никаких доказательств в опровержение расчета не представлено.

Сумма задолженности ответчиков за период с января 2013 года по февраль 2014 года составляет 77 538 руб. 13 коп. (2013 год: январь 6 849 руб. 41 коп., февраль 7 139 руб. 45 коп., март 6 464 руб. 43 коп., апрель 6 977 руб. 37 коп., май 6 357 руб. 64 коп., июнь 5 624 руб. 96 коп., июль 4 181 руб. 95 коп., август 4 199 руб. 70 коп., сентябрь 4 290 руб. 57 коп., октябрь 4 402 руб. 65 коп., ноябрь 5 183 руб. 49 коп., декабрь 5 276 руб. 87 коп.; 2014 год: январь 5 300 руб. 37 коп., февраль 5 289 руб. 27 коп.

Перечень услуг и работ, размер по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома установлен в соответствии с условиями договора управления (приложение № 3 к договору от 01 февраля 2013 г.); размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен распоряжениями Комитета по тарифам Правительства Санкт - Петербурга (л.д. 220-238 том 1).

Порядок расчета платы за отопление предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

В соответствии со ст. 88, 94, 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 77 538 ░░░. 13 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 505 ░░░. 23 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 505 ░░░. 23 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 505 ░░░. 23 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 505 ░░░. 23 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 505 ░░░. 23 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░.░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>