Решение от 28.01.2016 по делу № 2-188/2016 (2-4260/2015;) от 01.12.2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

28 января 2016 года                         город Саратов

    Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А., при секретаре Шишкиной А.С.

с участием представителя истца по доверенности Чернышовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Кавказ» к Петкилевой Е. О. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

    Товарищество собственников жилья «Кавказ» (далее по тексту ТСЖ «Кавказ») обратилось в суд с иском к Петкилевой Е.О. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что товарищество собственников жилья «Кавказ» на основании договора управления и эксплуатации многоквартирного дома от 01.09.2013г. осуществляет управление домом, расположенном по адресу: <адрес>.

    Ответчик Петкилева Е.О. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> пользуется всеми предоставленными ей коммунальными ресурсами.

     Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг за содержание жилья, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с <Дата> в размере <№> копейки, пени в размере <№> копеек. Ответчик неоднократно уведомлялась о имеющейся у нее задолженности и просьбой оплатить ее, однако до настоящего времени сумма долг не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с <Дата>. за жилищно-коммунальные услуги в размере <№> копейки, пени за просроченные платежи в размере <№> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <№> рублей.

     В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения аналогичные исковому заявлению, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик Петкилева Е.О. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, отзыва и возражений по иску не представила, в связи с чем суд имея согласие представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а так же в случаях установленных федеральными законами и договором - уплаты неустоек (штрафов, пеней).Из материалов дела следует, что Петкилева Е.О., наряду с несовершеннолетней Петкилиевой В.И., <Дата> года рождения, являются собственниками <адрес> по <адрес>, на праве общей долевой собственности по <№> доле у каждой, что следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата>. <№> (л.д. <№>).

Истец, товарищество собственников жилья «Кавказ», является управляющей организацией, выполняет функции по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг нанимателям и собственникам помещений и соответственно обладает правом производить расчет. При таких данных, у ответчика, являющегося собственником <адрес> г.Саратова, управление которым осуществляется управляющей организацией товариществом собственников жилья «Кавказ» возникла обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги на счет управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что у ответчика образовалась задолженность перед истцом за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по вышеназванной квартире за период с <Дата> по <Дата> в размере <№> копейки, от уплаты которой ответчик уклоняется.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком до настоящего момента не исполнялась обязанность по своевременному и полному внесению платежей за потребленные коммунальные услуги, имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт.

Доказательств, своевременной уплаты задолженности по коммунальным услугам ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца соответствуют вышеназванным положениям закона и подлежат удовлетворению.

При взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги ответчиком принимается расчет, представленный истцом.

Учитывая, что за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги федеральным законом установлена обязанность уплаты пени, судья считает необходимым взыскать пени с ответчика в размере 4 2306 рублей 36 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом указанных положений закона суд находит необходимым взыскать с Петкилевой Е.О. в пользу ТСЖ «Кавказ» расходы оплате государственной пошлины в размере <№> рублей,. оплаченных истцом при обращении с иском в суд (л.д. <№>).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>. ░░░░ ░ ░░░░░░░ <№> ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4306 ░░░░░░ 36 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <№> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░